상당수 실수요자들이 전세난 여파로 주택을 구입함에 따라 7월 주택거래량이 지난 2006년 이후 최다 기록을 세웠다.국토교통부는 7월 전국 주택 매매거래량이 11만675건으로 지난해 같은 달 보다 43.2% 늘어났다고 9일 밝혔다.전세난이 지속되면서 실수요자를 중심으로 집을 구매하는 이들이 늘어났기 때문으로 분석된다.국토부 관계자는 "주택 시장 회복 기대감에 힘입어 전세 대신 주택 구매를 택했기 때문으로 보인다"고 말했다.이는 2006년 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 가장 많은 것이다.지역별 거래량은 서울과 경기도 등 수도권이 3만3065건, 지방이 4만4221건으로 지난해 같은 달보다 각각 72.7%, 21.1% 늘었다.서울은 1만621건으로 지난해 같은 기간보다 101.3%늘었다.주택 유형별로는 ▲아파트(5만2832건) ▲연립·다세대(1만2697건) ▲단독·다가구(1만1757건)가 각각 40.3%,, 56.7%, 41.7% 증가했다.올해 1~7월 누적 거래량은 72만1471건으로 지난해 같은 기간에 비해 31.0% 증가했다. 누적 거래량 역시 2006년 이후 최대치를 기록했다.한편 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은 강남권 재건축 단지는 상승세, 수도
서울로의 접근성이 뛰어난 수도권신도시 및 택지지구 아파트가 강세를 보이고 있다. 이들 지역은 서울로의 접근성이 좋기 때문에 서울 지역 전세 거주자들이 내집 마련 차원에서 선호한다. 특히 지하철 노선 신설 및 노선 연장, 도로망의 개통 등으로 강남 접근성이 개선된 지역들을중심으로 집값이 큰 폭의 오름세를 나타내고 있다. 26일 부동산업계에 따르면 경기 수원 광교신도시 아파트 매매가격은 최근 6000만원이나 올랐다.광교신도시는 최근 2년간 아파트 매매가격이 18.86%나 상승했다. 이는 경기도 평균 상승률(6.29%)의 3배 수준이다. 광교신도시는 2016년 2월 분당 정자에서 서울 강남역으로 연장되는 신분당선 역세권 수혜지역이다. 이 지역 아파트 매매가 상승은 신분당선 연장 개통이 임박했기 때문이라는 게 부동산업계의 평가다.서울에 비해 상대적으로 지하철이 부족한 경기도에서는 신설도로 인근에 위치한 아파트의 선호도가 아주 높다. 서울지역 전세가격이 치솟저 상대적으로 집값이 저렴한 경기권으로 주택을 구입해 떠나려는 전세 거주자들을 중심으로 탈(脫)서울 현상이 심화되고 있다. 이에 따라 경기도권 신설 도로 인근 아파트에 대한 인기도 갈수록 높아지는 양상이다. 실제로
'경제자유구역'에 대한 투자와 외자유치가 활발해지면서 이 일대 아파트 분양도 활기를 띄고 있다. 특히 올해 경제자유구역에는 1만520가구가 분양될 예정이다. 경제자유구역은 인천경제자유구역, 부산·진해경제자유구역, 광양만권경제자유구역, 황해경제자유구역, 대구·경북경제자유구역, 새만금·군산경제자유구역, 동해안권경제자유구역, 충북경제자유구역 등 총 8개 구역이 지정돼 운영중이다.건설사들도 경제자유구역에 분양 물량을 쏟아내고 있다. 10일 건설·부동산업계에 따르면 인천경제자유구역에는 분양물량이 대거 예정돼 있다. 제일풍경채는 이달말 인천 청라국제도시 A12 블록에 '청라국제도시 제일풍경채 2차 에듀파크'(청라 제일풍경채 2차)를 분양한다. 지하 2 층~지상 30층 14개동 규모에 전용면적 74~99㎡ 1581가구로 구성된다. 부산·진해경제자유구역은 인근 창원과 김해지역에까지 부동산 훈풍을 불러일으키며 올해에도 신규 분양물량이 많다. 부산 강서구 명지동 명지지구 B-3블록에 분양중인 '부산 명지지구 중흥S-클래스 에듀오션'은 지하 2층~지상 20층 12개동 규모에 전용면적 67~84㎡ 234가구 총 750가구로 구성됐다. 진해 남문지구 A4블록에 위치한 '진해 남문
국토교통부는 한국토지주택공사(LH)와 공동으로 '행복주택 국민제안 공모전'을 오는 11일부터 실시한다고 10일 밝혔다.자격제한 없이 누구나 개인 또는 팀(10인 이내)으로 참여가능하고, 개발구상의 제안수준에 따라 일반제안과 전문제안으로 구분된다. 접수기간은 4월1일부터 5월22일까지 52일간이다.당선작은 일반제안과 전문제안 각각 11건 내외로 선정, 7월1일 확정·발표할 계획이다.공모전에 관한 자세한 사항은 '행복주택 국민제안 공모전' 홈페이지에서 확인할 수 있다.
전담 변호사, 전담 의사 처럼 '전담 공인중개사'를 선호하는 사람들이 증가하고 있다.10일 부동산114에 따르면 일반인 216명을 대상으로 '부동산 중개의뢰에 관한 소비자 인식 조사' 결과 응답자의 38.9%가 "특정 공인중개사에게 업무를 맡기는 '전속계약'을 선호한다"고 답했다.그 이유로는 여러 중개사에게 동시다발적으로 맡기는 것에 비해 ▲양질의 중개서비스 및 공인중개사와 지속적인 관계 유지가 가능하다(67.9%) ▲중개사의 적극적인 노력과 광고 촉진으로 계약 성공률이 높다(14.3%) ▲중개사고에 대한 책임소재가 분명하다(10.7%)는 점을 이유로 들었다.특히 주택시장의 실질 구매층인 40대의 70%가 "장기적으로는 '전속중개'가 정착되어야 한다"고 말했다. 이들 중 절반에 가까운 48.6%가 '부동산 중개 서비스의 품질 향상을 위해서'라고 이유를 밝혔다. 공인중개사 선택의 가장 중요한 요소는 '적정가격 제시와 가격협상 능력(4.47점)'으로 분석됐다. 공인중개사를 선택할 때 미치는 영향을 5점 만점으로 체크한 결과 이와같이 밝혀졌다.이어 '공인중개사의 친절도 등 업무태도'(4.35점), 공인중개사의 신뢰도 및 중개경력(4.19점)이 그 뒤를 이었다. '
포스코 마그네슘 판재가 세계 최초로 양산차 지붕(Roof)에 적용된다. 포스코는 독일 자동차회사 포르쉐가 오는 5월 출시할 고성능 스포츠카 '911 GTS RS' 지붕에 마그네슘 판재가 적용된다고 10일 밝혔다. 마그네슘은 상용금속 중 가장 가벼운 금속소재(비중 1.74)로 차량 경량화의 핵심소재다. 마그네슘 판재는 철강재 대비 60%, 알루미늄 대비 30% 무게절감 효과가 있다.포스코 마그네슘 판재는 지난해 10월 '2014 파리모터쇼''에서 르노 시험용 차량인 '이오랩' 콘셉트카 지붕으로 사용된 적이 있지만 상용차 외장재로 본격 적용된 것은 이번이 처음이다. 포스코에 따르면 포르쉐는 차량 경량화를 위해 지붕 소재로 알루미늄과 탄소섬유강화플라스틱(CFRP)도 평가했지만 결국 마그네슘이 가장 가벼우면서도 얇고 튼튼한 소재임이 검증돼 신차에 적용했다.알루미늄 소재보다 지붕 무게가 30%이상 가벼워진 것을 비롯해 차량 총 중량이 이전 모델보다 10㎏가량 감소된 1420㎏으로 줄었다. 지붕 경량화로 차량 무게 중심이 낮아져 주행 안정성도 향상됐다.포스코 측은 "르노삼성이 지난해 신형 SM7에 마그네슘 판재를 내장재로 적용한데 이어 포르쉐 지붕에 까지 경량화 소재로
더디기만했던 용인 '기흥역세권 도시개발'이 탄력을 받으면서 이달부터 대규모 단지 분양이 개시된다.10일 리얼투데이에 따르면 올해 용인 기흥역세권에는 총 5개 블록에서 아파트 4839가구, 오피스텔 842실 등 총 5681가구가 분양될 예정이다. 현대엔지니어링은 이달 중 경기도 용인시 기흥역세권 2블록에 '힐스테이트 기흥'을 분양한다. 이 단지는 지하2층, 지상49층짜리 5개 동에 총 976가구가 들어선다. 전용면적은 72㎡, 84㎡, 95㎡ 3가지 형태지만, 90% 이상이 실수요자들의 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중소형이다.대우건설도 오는 11일 기흥역세권 4블록 '기흥역 지웰 푸르지오'의 1순위 청약 접수를 시작한다. 이 단지는 지하 2층, 최고 38층짜리 6개동에 전용 84㎡ 단일면적 561가구와 주거용 오피스텔 84㎡ 162실 등 총 723가구다. 오피스텔 전실이 이른바 '아파텔'로 불리는 전용 84㎡로 구성되는 것이 특징.대우건설은 또 오는 5월 디에스네트웍스와 함께 기흥 3-2블록에 아파트와 오피스텔 등 총 1524가구를 선보일 계획이다. 그 외에도 오는 9월 3-1블록 총 1389가구(오피스텔 170실 포함), 3-3블록 총 1069가구(오피스텔
지난달 수도권에서 법원경매에 나온 주택의 평균 응찰자 수가 5년6개월 만에 최고치를 기록했다.10일 부동산경매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 경매에 나온 수도권 주택의 평균 응찰자 수는 7.0명으로 나타났다. 지난 1월보다 0.6명 늘어난 수치다. 특히 2009년 8월의 7.2명 이후 5년6개월 만에 가장 높은 수치로 조사됐다. 평균 응찰자 수는 낙찰된 부동산 1건당 평균적인 응찰자의 수를 의미한다. 얼마나 경쟁이 치열했나를 보여주는 지표다. 지난달 수도권 주택의 낙찰가율은 82.7%로 집계됐다. 지난해 10월(83.9%) 이후 가장 높았다. 낙찰가율 또한 경매시장의 경쟁을 보여주는 수치다. 지역별로 살펴보면 수도권은 같은달 인천이 7.5명으로 평균 응찰자 수가 가장 높았다. 이어 경기(7.3명), 서울(6.0명) 등의 순이었다. 낙찰가율은 서울 84.2%, 경기 82.7%, 인천 77.8%로 집계됐다. 지방에서는 대구와 제주가 뜨거운 열기를 보였다. 대구 낙찰가율은 6달 연속 평균 100%를 상외하며 역대 최고치인 132.5%를 기록했다. 132.5%는 지난해 10월 기록한 대구 낙찰가율 역대 최고치인 106.5%보다 무려 26%p 높은 것이다. 제주도
롯데건설이 10일 서울 서초구 잠원동 본사 인근에 직장보육시설 '롯데건설 어린이집'을 열었다.회사 관계자는 "직원의 육아 부담을 줄이고 여성이 일하기 좋은 직장으로 육성하기 위해 어린이집을 개원했다고 말했다. 교직원수는 4명, 최대 수용 가능한 인원은 18명이다.
3월 봄 시장은 청약자와 건설사들에게 최고의 '분양피크(peak)'가 될 것으로 예상되는 가운데 편의시설이 잘 갖춰진 중심상권 주변 단지들이 인기몰이를 하고 있다. 중심상권 주변은 편의시설이 잘 갖춰져 주거편의성이 우수하고 높은 환금성과 전세 수요로 수요자들의 관심이 매우 높기 때문이다. 실제로 중심상권 일대 아파트는 높은 입지 프리미엄을 형성하고 있다. 올해 초 입주가 시작된 동탄2신도시의 경우 중심상업시설과 인접해 있는 우남퍼스트빌(A15블록) 분양권 프리미엄은 7000만원 수준으로 상대적으로 중심상권과 거리가 있는 반도유보라아이비파크1차(A18블록) 보다 2000만원 이상 높다. 신규 분양시장에서도 입지에 따라 희비가 엇갈리고 있다. 지난해 말 김포한강신도시 Cc-05블록 'e편한세상 캐널시티'는 최고 6.67대 1의 경쟁률로 순위내 청약을 마치고 계약시작 한달여 만에 완판됐다. 같은 시기에 김포한강신도시 서쪽 끝인 Aa-03블록에서 분양한 '김포한강신도시 푸르지오 3차'는 현재 잔여물량을 분양 중이다. 건설사들도 올해 분양시장에서 중심상권 주변이 아파트 물량을 쏟아내고 있다. 9일 건설·부동산업계 등에 따르면 반도건설은 이달 동탄2신도시 A2블록에 '
포스코건설은 내달 부산 수영구 광안동에 광안맨션 재건축사업을 통해 올해 첫 사업으로 '광안 더샵'을 분양한다고 9일 밝혔다.'광안 더샵'은 부산 수영구 광안동 일대에 지하 3층, 지상 30층짜리 2개 동으로 구성된다. 총 263가구 중 일반분양 대상은 70~101㎡, 99가구다.광안 더샵은 광안리 해수욕장까지 걸어서 5분 거리이며, 단지 앞에 부산지하철 2호선 금련산역 1번 출구가 있다. 홈플러스, 메가마트, 세흥시장, 수영구청, 부산KBS홀 등 다양한 편의시설이 가깝고, 인근에는 신세계백화점, 롯데백화점, 영화의 전당 등이 있는 센텀시티가 있다.포스코건설 관계자는 "초역세권 입지라는 점에서 지역 내 수요자들이 많은 관심을 보이고 있다"고 말했다.한편 광안 더샵의 모델하우스는 내달 수영역 9번 출구 앞에 마련된다.
한국시설안전공단이 건설현장사고 발생 시 조사를 벌이게 될 '건설사고조사위원회'를 가동했다.시설안전공단은 9일 건설사고 조사 업무를 담당할 건설사고조사위원회 사무국 현판식을 갖고 본격적인 업무에 들어갔다고 밝혔다.건설사고조사위는 건설사고조사위원회의 운영에 관한 사무업무가 한국시설안전공단으로 위탁돼 설치됐으며, 중대한 건설사고가 발생하면 조사위원회를 구성해 세밀한 조사를 벌이게 된다.이를 위해 조사위원회는 국토교통부장관의 승인을 받아 위원회 인재풀 199명을 구성했다. 조사결과가 나오면 사고 개요에서부터 사고 원인, 재발방지대책 등을 정리해 건설안전정보시스템(www.cosmis.or.kr)에 등록하게 된다.등록된 건설사고 사례 DB(데이터)는 건설 현장에서 안전관리를 담당하는 기술자들에게 전파돼 유사한 건설 현장 안전사고 예방을 위해 활용된다.장기창 이사장은 "이번 현판식을 통해 건설사고 조사업무를 본격적으로 담당할 기반을 구축해 건설안전 정보 공유와 건설사고 예방에 적극적인 노력을 경주할 것"이라고 말했다.
박근혜 대통령이 7박9일간의 일정으로 무려 4개국에 걸쳐 강행군에 나섰던 중동 순방을 마치고 오는 9일 귀국한다.집권 3년차 들어 첫 해외 순방길에 나섰던 박 대통령은 이번 순방을 통해서도 1970년대 중동붐을 재현한다는 목표로 방문국들과 각종 경제협력을 다지는 비즈니스 외교에 주력했다. 이른바 '제2의 중동붐' 가능성을 여는 발판을 마련한 것이라 할 수 있다. 스마트원자로 수출 추진으로 세계 최초의 중소형원전 수출길을 열었을 뿐 아니라 창조경제혁신센터와 할랄식품 수출기반도 마련하면서 대(對)중동 교류를 다변화하는 계기도 만들었다. 중동의 왕실 인사들을 비롯해 유력 재계인사 등도 만나 미래 협력 가능성을 확대하는 데 주력하기도 했다.◇스마트원전 세계 최초 수출 추진…對중동 협력분야 다변화이번 순방에서 가장 눈에 띄는 성과는 사우디아라비아 방문에서 '스마트 공동파트너십 및 인력양성 양해각서(MOU)'를 체결한 부분이다.중동 같은 물부족 국가에 수출하기 위한 목적으로 지난 15년간 개발한 중소형 원전인 스마트 원자로를 사우디에 시범건설하고 제3국 수출도 모색하기로 함으로써 세계 최초로 스마트 원전 수출을 가시화하는 한편 20억달러(약 2조2000억원) 규모의 수
경제 전문가 10명 중 8명은 올해 우리나라 경제성장률이 정부 전망치인 3.4~3.8%에 못미칠 것으로 본다는 조사결과가 나왔다. 또 전문가의 64.7%는 지금의 경제상황을 위기로 진단했다. 8일 전국경제인연합회가 민간·국책연구소, 학계 및 금융기관의 경제전문가 34명을 대상으로 실시한 '現 경제상황에 대한 전문가 인식조사'에 따르면, 전문가의 64.7%(22명)는 지금의 경제상황을 위기로 진단했다.위기로 보는 가장 중요한 이유(22명)로는 "중국 기업들과의 지속적인 기술격차 감소 및 신성장동력 부재(15인)”와 “가계부채의 지속적 증가로 인한 내수둔화(15인)"를 꼽았다. 다음으로 "경제 불확실성 증가와 영업이익 악화로 인한 기업의 신규투자 부진(11인)"을 제시했다. 2015년 경제성장률 전망에 대해서는 전문가의 10명 중 8명(82.4%)이 "3.4% 이하"라고 답해 주요 정부·공공기관의 전망치(기재부 3.8%, KDI 3.5%, 한은 3.4%)에 미달할 것으로 내다봤다. 특히, 경제성장률이 2.5~2.9% 선에 그칠 것이라는 의견도 14.7%에 달했다. 최근 2~3년간 이어진 '3%대 경제성장'에 대해서는 과반수인 52.9%가 부정적으로 평가했다. "
전세난에 떠밀린 사람들이 중소형 아파트에 눈을 돌리고 있다. 분양시장에서는 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 아파트가 한마디로 대세다. 전세값의 고공행진으로 매매 수요가 늘고 있는 수도권에서는 특히 더 하다. 매물이 귀할 정도다.실제로 중소형 아파트의 인기는 최근 부동산 시장상황과 맞물려 치솟고 있다. 봄 이사철을 맞아 수도권 아파트 매매·전세가격은 고공행진을 이어가고 있다. 부동산114에 따르면 3월 첫째주 아파트 매매가격은 서울 0.15%, 신도시 0.06%, 경기·인천 0.08% 상승했다. 전세가격도 지난주보다 오름폭이 컸고 서울과 경기·인천(신도시제외)은 각각 37주, 34주 연속 상승세가 계속됐다. 서울은 0.38%가 올라 주간 상승률로는 2005년(10월 2주차 0.38%) 상승률과 타이를 기록했다. 권역별로는 신도시 0.15%, 경기·인천 0.14% 올랐다.부동산114 함영진 리서치센터장은 "3월 본격적인 봄 이사철을 맞아 매매가격, 전세가격 모두 당분간 상승세가 이어질 전망"이라며 "이사철을 맞아 전세수요가 늘어날 것으로 예상되는 가운데 재건축 이주 영향으로 이주가 진행되는 지역은 물론 인근 지역까지 전세 부족 현상이 확산될 가능성이 크다"고 말했