[파이낸셜데일리=김정호 기자] 서울 지하철 2호선 강변역 인근에 역세권 청년주택이 들어선다.

서울시는 강변역 인근 광진구 구의동 587-62번지 일원의 '강변역 역세권 청년주택' 사업에 대해 도시관리계획(지구단위계획구역 지정 및 계획수립)을 결정(변경) 고시한다고 지난3일 밝혔다.

강변역 역세권 청년주택은 부지면적 2000㎡ 이하의 비촉진지구 사업이다. 도시·건축공동위원회(역세권 청년주택 수권분과위원회)의 심의를 거쳐 제2종일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 변경, 상한용적률(500%) 적용 등을 통해 지하 1층, 지상 15층, 공공임대 18세대, 민간임대 52세대, 총 70세대의 규모로 건립된다.

세부 규모는 총 연면적 3578.30㎡다. 주차장 30면이 설치된다.

이 가운데 10%인 3대의 주차면수는 나눔카 전용으로 배정될 예정이다. 지하 1층~지상 2층은 근린생활·교육연구시설, 지상 3층~15층은 청년주택으로 구성된다. 지상 3층에는 입주민들을 위한 커뮤니티시설도 들어선다.

공급세대는 총 70세대(공공 18세대·민간 52세대)다. 단독형 46세대, 신혼부부형 24세대로 구성된다.

공사 착공은 12월, 입주자 모집공고는 2020년 9월, 준공·입주는 2021년 3월이다.

 '역세권 청년주택'은 지하철, 국철, 경전철역 등의 승강장으로부터 350m 이내의 지역의 역세권에 공급된다.

만 19세 이상 만 39세 이하의 무주택 청년과 신혼부부 등에 입주 우선순위를 주어진다.

시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하면 민간 사업자는 대중교통중심 역세권에 주거면적의 100%를 임대주택(공공·민간)으로 건립해 청년층에게 우선 공급하고 있다.

시는 지난해 2월 '공적임대주택 5개년 공급계획'을 통해 5년(2018~2022년)간 역세권 청년주택 8만호를 공급하겠다고 발표했다.