2월 첫 주는 사실상 2014년 분양 시즌이 시작되는 한 주다. 설 연휴가 끝나자마자 청약 1곳과 모델하우스 3곳이 오픈한다. 1일 부동산정보업체 닥터아파트와 리얼투데이 등에 따르면 이번 주 분양시장은 전국에서 1곳 96가구가 청약접수를 받는다.모델하우스 오픈은 3곳이며, 당첨자 발표는 4곳이 예정돼 있다. 이번 주 유일하게 청약을 실시하는 곳은 지구종합건설이 광주 북구 두암동 무진성길 24-14에 짓는 '두암동 이스토리'로 3일 접수를 받는다. 전용면적별로 176~223㎡ 총 96가구로, ▲176㎡ 72가구 ▲223㎡ 24가구 등이다. 대형으로만 구성된 고급아파트로 단지는 무등산 등산로와 연결돼 있다.이번 주 모델하우스를 오픈하는 곳은 3곳으로 모두 7일 오픈한다. 서울 금천구 독산동 롯데캐슬 골드파크1차, 서울 구로구 구로동 대림역 포스-Q(오피스텔, 도시형생활주택), 부산 동래구 사직동 사직역 삼정그린코아 더베스트 등이다. 당첨자가 발표되는 곳은 총 4곳으로, 4일 경기 하남시 덕풍구 하남더샵센트럴뷰, 세종시 나성동 세종블루지움(도시형생활주택) 등 2곳에서 당첨자가 발표된다. 5일에는 경남 밀양시 삼문동 아이리스여울, 강원 영월군 영월읍 영월미소가(공공
민족 대명절인 설이다. 명절에 친지들이 모이면 빠지지 않는 얘기가 바로 '부동산' 정보다. 짧은 연휴와 함께 교통 체증으로 다소 지루하고 짜증날 수 있는 귀성·귀경길. 이럴 때는 돈 버는 길로 다니면서 여유를 가져보는 것도 좋지 않을까. 그동안 눈여겨본 지방의 모델하우스를 직접 찾아가 보는 것도 좋은 방법이다. 리얼투데이 양지영 팀장은 "고향지역 모델하우스를 둘러볼 때는 해당지역 주요 개발계획을 살펴보는 게 중요하다"며 "개발호재가 많은 지역의 경우 향후 아파트 시세차익을 기대해볼 수 있기 때문"이라고 말했다. ◇'외곽순환도로' 경기도외곽순환도로는 경기도 일산∼퇴계원∼판교∼일산을 원형으로 연결하는 도시순환 고속도로, 주변에 많은 개발 호재가 많은 것이 특징이다.우선 대우건설과 동부건설이 김포시 풍무동에 '김포풍무 푸르지오 센트레빌'를 분양 중이다.이 아파트는 전용 59~111㎡ 2712가구 규모로 2016년 6월 준공 예정으로, 고촌과 사우동 중간에 위치해 서울 접근성이 뛰어나다. 김포한강로와 올림픽대로를 이용해 서울 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동할 수 있다. 동원개발은 고양 삼송지구 삼송역 주변에 위치한 '삼송 동원로얄듀크'를 분양 중이다.
주택재개발 사업과 달리 주택재건축 사업의 경우 시행자에게 원칙적으로 토지 등의 수용권을 인정하지 않은 '도시 및 주거환경정비법'(도시정비법) 조항은 헌법에 어긋나지 않는다는 헌법재판소의 결정이 내려졌다.헌재는 주택재건축사업 구역 상가임차인 최모씨 등 2명이 "재건축사업 시행자의 수용권을 인정하지 않은 것은 불합리한 차별로 위헌"이라며 도시정비법 제38조에 대해 제기한 헌법소원 심판 사건에서 재판관 전원일치 의견으로 합헌 결정했다고 31일 밝혔다. 이 조항은 주택재건축 사업 시행자가 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률'(공익사업법) 상 천재·지변 및 기타 불가피한 이유로 긴급 정비사업이 필요할 때에만 토지·물건 등의 권리를 취득하거나 사용할 수 있도록 규정하고 있다.재판부는 "주택재건축 사업은 주택재개발 사업에 비해 공공성·강제성이 약하다"며 "시행자에게 수용권을 부여하지 않는 대신 사업에 반대하는 자에 대해 매도청구를 할 수 있도록 하고 있고, 예외적으로 공공사업의 성격이 강한 경우에만 수용권을 부여하고 있다"고 설명했다.그러면서 "시행자에 수용권을 줘 임차권자에게 손실보상을 하게 할 경우 이를 둘러싼 불필요한 분쟁이 일 수 있다"며 "재
#1. 고향가는 열차에 오른 중견 건설회사 과장 A씨는 즐거움보다 답답함이 더 크다. 오랜만에 부모님을 뵙는다는 기대에 부풀었던 A씨 이었지만 회사가 며칠전 희망퇴직 신청을 받기 시작하면서 마음이 뒤숭숭해진 것. 부모님께 이를 말해야 할지 아니면 침묵해야 할지 아직 결정하지 못했다.'자발적인 퇴사 신청'이지만 건설경기 침체로 이직이 어려워지면서 신청자는 드물 것이라는 것이 중론. 회사가 정한 '명수'를 채우지 못하면 정리해고에 들어갈 수 있다는 전망이 나와 회사 분위기가 흉흉하다. 마음은 곤혹스럽고 발걸음은 무거울 수밖에 없다.A씨는 "회사가 어려워지면서 수년전부터 '명절 떡값(상여)'은 언감생심 생각도 못했다"며 "월급이 나온다는 것에 만족하고 다녔는데 정리해고설이 나도니 우울하고 심란하다. 명절에 퇴직 여부를 진지하게 고민해봐야겠다"고 말했다.#2. 법정관리를 신청한 대형건설사의 협력업체 사장인 B씨. 원청사가 법정관리를 신청하면서 자금줄이 말랐다. 공사는 중단한 상태. 조금이나마 '명절 떡값'을 챙기고 싶었지만 원청사 대신 채무를 상환하라는 금융권의 압박에 월급을 제때 주는 것, 아니 회사를 유지하는 것 자체가 힘든 상황이다. B씨는 올해 설 연휴 귀향
용산국제업무지구는 다시 회생할 수 있을까. 용산국제업무지구 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)가 신규 투자자 유치라는 카드를 꺼내들었다. 소송 등으로 관계가 꼬일 대로 꼬인 코레일 대신 신규 투자자와 독자적으로 사업을 재개하겠다는 셈이다. 30일 업계에 따르면 드림허브는 최근 코레일에 부지(용산 철도정비창)와 드림허브 지분을 전액 인수하겠다고 제안했다. 코레일이 동의한다면 코레일과 민간 출자사간 장기간(최대 5년) 소송으로 인한 손실을 방지하고 코레일은 회수한 자금으로 부채비율을 절반가량 떨어트릴 수 있다는 주장이다.코레일과 드림허브는 사업 무산 책임을 가리기 위한 소송전에 돌입한 상태. 코레일은 지난 23일 용산 철도정비창 부지 반환소송을 제기했고 드림허브는 토지대금 반환소송(1조2175억원)과 용산 사업 무산에 따른 손해배상소송(9836억원) 등 2조2011억원대 소송을 준비 중이다.드림허브는 중국 최대 부동산개발사인 녹지그룹과 용산관광호텔과 인천쇼핑몰을 개발하는 서부TD가 100% 민간사업화와 토지대금 인하를 전제로 참여를 검토 중인 것이라고 밝혔다. 드림허브는 기존 서부이촌동 통합개발 대신 코레일 철도정비창(12만평)만 단독 개발하고 개발규모도
서울 마포구 도화동에 위치한 감정가 3억4500만원대 현대아파트가 2억7000만원에 경매에 나왔다. 이 아파트는 튼튼한 내부 구조가 매우 좋고, 지하철 5호선 공덕역이 도보로 7분 거리, 6호선 효창공원앞역이 9분 거리인 역세권이다.주변에는 효창공원 및 서강스포츠센터 등의 레저시설이 있으며, 마포초와 서울 원효초, 서울여고 등의 교육시설도 가까이에 있어 아이들 통학 걱정이 없다. 또한 서울 도봉구 창동 819 태영창동데시앙 108동 1704호가 최초감정가 3억7800만원에서 1회 유찰돼 3억240만원에, 수도권지역에서는 경기 의왕시 오전동 모락산현대가 최초감정가 2억8000만원에서 1회 유찰돼 최저매각가인 2억2400만원에 경매에 나온다. 다음은 1월4주 부동산경매 추천 물건.◇서울 마포구 도화동 현대서울 마포구 도화동 357 현대 104동 2층 207호가 경매에 나왔다. 1997년 준공된 11개동 1021세대의 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 2층이다. 5호선 공덕역에서 도보로 7분 거리, 6호선 효창공원앞역에서 도보로 9분 거리, 5호선 마포역에서 도보로 10분 거리다. 주변에는 도화소어린이공원, 효창공원, 서강스포츠센터 등의 레저편의시설이 있고, 마
포스코건설, 설명절 복 주머니 행운 이벤트▲포스코건설이 지난 28일 오전 인천 송도사옥에서 '복(福)주머니' 깜짝 이벤트를 진행했다. 출근길 직원들에게 설명절 가족과 함께 행복한 시간이 되기를 바라는 마음을 담아, 무료 영화관람권을 비롯해 커피무료 교환권, 핫팩 등 다양한 경품이 담긴 복 주머니를 전달했다.
삼성물산이 최치훈 사장을 신임 대표이사로 공식 선임했다. 삼성물산은 28일 오전 10시30분 서울 서초구 양재동 aT센터에서 임시 이사회 및 주주총회를 열고 최치훈 전 삼성카드 사장을 신임 대표이사로 선임했다. 이날 참석 주주수는 78%로 정족수를 채웠다. 최치훈 신임 대표는 1979년 미국 터프츠대, 1981년 조지 워싱턴 경영대학원(George Washington University MBA)을 졸업하고 1985년 삼성전자에 입사했다. 이후 1988년 GE에 입사해 2006년 GE에너지 아시아태평양총괄 사장을 역임하고 2008년 삼성전자 사장(프린팅사업부장), 2009년 SDI 대표이사 사장을 거쳐 2010년 12월부터 2013년 12월까지 삼성카드 대표이사 사장을 지냈다. ▲56세 ▲터프츠대 경제학 석사, 조지워싱턴대 MBA ▲1985년 삼성전자 입사 ▲1986년 Deloitte Touche Consulting(한국) ▲1988년 GE 항공기엔진(한국) ▲GE 항공기엔진 북아시아담당(미국) ▲GE 회장실(미국) ▲GE 항공기엔진 아시아 사장(홍콩) ▲GE Power systems 사장(홍콩) ▲GE 에너지서비스 글로벌영업총괄 사장(미국) ▲GE Corpo
국가유공자 등에 대한 특별공급 적용기간이 5년간 연장된다.국토교통부는 국가유공자 등에 대한 국민주택등의 특별공급 적용기간 연장, 부적격 주택당첨자의 소명기간 단축 등의 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 오는 29일부터 입법예고한다고 28일 밝혔다.개정안은 국가유공자(5·18민주유공자, 특수임무수행자, 참전유공자 포함)등의 주거안정을 위해 지난 2009년 4월1일부터 5년간 한시적으로 운영했던 특별공급(85㎡이하 주택)을 2019년까지 5년 연장하는 것이다.국토부에 따르면 국가유공자 등의 주택공급 신청이 지속 증가(2009년 9635명→2014년 2만8301명)하고 있고, 오는 4월1일 특별공급 기한이 종료됨에 따라 이 제도의 기간연장이 필요했다.국토부 관계자는 "5년간 기간 연장을 통해 국가를 위해 희생하거나 공헌한 국가유공자 등의 주거안정에 기여할 것으로 보인다"고 내다봤다.
앞으로 건설분쟁이 경제적 부담없이 보다 신속하게 처리될 전망이다.국토교통부는 건설분쟁조정위원회의 실효성을 강화하는 내용을 담은 건설산업기본법시행령 개정안이 28일 국무회의를 통과했다고 밝혔다.이번 시행령 개정안에는 건설분쟁조정위원회를 활성화하기 위한 장치를 보완했다.건설공사 과정에서 분쟁이 발생해 어느 일방(신청인)이 분쟁조정을 신청하게 되면 그 상대방(피신청인)은 조정에 응해야 한다. 따르지 않으면 위반 횟수에 따라 300~500만원의 과태료 처분을 받게 된다.또한 분쟁 조정이 재판상 화해와 같은 효력을 갖게 해 조정위원회의 실효성을 확보했다.아울러 분쟁조정위원회가 그동안 중앙(국토부)과 지방(시·도)에 각각 설치됐는데 조정 실적이 전혀 없었던 지방분쟁조정위원회는 폐지하고 국토부의 건설분쟁조정위원회로 일원화했다.이밖에 건설공사 도급계약 내용 중 계약당사자간 현저하게 불공정하고 불평등한 계약 조건에 대해서는 효력이 없도록 했다.민간공사의 경우 발주자가 일방적으로 건설업체에게 계약이행 보증을 요구할 수 있는데 건설업체도 발주자에게 공사대금 지급보증이나 담보제공을 요청할 수 있도록 한 것이다.국토부 관계자는 "이번 개정으로 증가하는 건설분쟁을 저렴한 비용으로 실
용인 덕성산업단지 개발사업 과정에서 건설사로부터 뇌물을 받은 혐의로 재판에 넘겨진 최광수(59) 전 용인도시공사 사장이 징역 3년6월을 확정판결 받았다.대법원 2부(주심 김용덕 대법관)는 특정범죄 가중처벌 등에 관한 법률상 뇌물 등 혐의로 기소된 최 전 사장에 대한 상고심에서 징역 3년6월과 벌금 3300만원을 선고한 원심을 확정했다고 28일 밝혔다.재판부는 "원심이 적법하게 채택한 증거들에 비춰 뇌물공여자 진술의 임의성과 신빙성 판단에 관한 법리를 오해한 바 없고 판결에 영향을 미친 위법이 없다"며 최 전 사장의 상고를 기각했다.최 전 사장은 용인도시공사 사장으로 재직하던 2012년 3월 건설사 임원으로부터 특정 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정되도록 해 달라는 청탁과 함께 3300만원 상당의 현금 및 백화점 상품권을 받은 혐의로 기소됐다.1·2심은 "최 전 사장에게 금품을 전달한 자의 진술에 신빙성이 있고 지방공기업 임직원의 직무에 관한 청렴성·공정성에 대한 국민의 신뢰가 현저히 훼손된 만큼 실형 선고가 불가피하다"고 판시, 징역 3년6월과 벌금 3300만원을 선고했다.
지난해 12월 전국 땅값이 0.15% 올랐다.국토교통부는 지난해 12월 전국 지가가 전월대비 0.15% 상승했다고 26일 밝혔다. 이는 금융위기 발생 전 고점(2008년 10월) 보다 1.02% 높은 수준이다.권역별로는 수도권 0.15%, 지방권은 0.16% 상승했다.서울시(0.19%)는 지난해 9월부터 4개월 연속 상승했으며, 이 중 용산구(-0.01%)를 제외한 24개 자치구가 상승했다. 지방은 안정세가 계속되는 가운데 2단계 중앙행정기관 이전 영향으로 세종시(0.48%)가 가장 많이 올랐다. 반면 인천 옹진군(-0.27%)은 조력발전소 건설사업 무산 등으로 가장 많이 떨어졌다.용도별로는 계획관리지역(0.20%), 주거지역(0.18%)이, 이용상황별로는 주거용 대지(0.17%), 전(0.15%)이 가장 많이 올랐다.전체 토지거래량은 총 23만5987필지, 1억8033만5000㎡로 전년 동월(22만3804필지, 1억4996만7000㎡)대비 필지수는 5.4% 증가, 면적은 20.2% 증가했다.전월 대비로는 필지수는 17.6% 증가, 면적은 24.4% 증가했다.순수토지 거래량은 총 8만8069필지, 1억6478만2000㎡로 전년 동월(7만4556필지, 1억36
이건창호, 서울 강남에 브랜드전시장 오픈▲친환경 건축자재 전문기업 ㈜이건창호가 서울 강남 신사동 도산공원 사거리에 '이건 브랜드전시장'을 오픈했다. 전시장에는 이건창호, 이건마루, 이건라움 등 브랜드의 다양한 제품군이 총망라돼 있다. 뿐만 아니라 다양한 샘플을 비치해 제품의 특징을 한눈에 파악할 수 있도록 했으며, 소비자들의 직접 체험도 가능하다. 문의는 02-3448-9395.한국건설기술연구원-국토부 '2014년도 도로표지 실무자 정기교육' 개최▲한국건설기술연구원은 국토교통부와 공동으로 최근 경기도 일산 본원에 있는 한국건설기술연구원 개원 30주년 기념홀에서 '2014년도 도로표지 실무자 정기교육'을 개최했다. 특히 이번 정기교육에서는 올해 공공기관의 도로명 주소 전면 사용에 따라 새주소 체계의 조기정착을 위한 도시지역에서의 도로표지 설치 및 사용에 대한 교육이 진행됐다. 지지옥션, 2014 부동산 경매 신년 강연회 ▲부동산경매전문업체 지지옥션이 내달 8일 서울 여의도 오후 1시30분 사학연금회관에서 '입찰 참가냐? 저당권 매입이냐?'라는 주제로 공개특강을 개최한다. 이번 강연은 틈새시장으로 각광 받고 있는 NPL(부실채권) 투자 강의는 물론 경매시장에서
하남해터지역주택조합이 시행하고, 포스코건설이 시공한 '하남 더샵 센트럴뷰' 청약결과 수요자들의 높은 관심 속에 84A타입을 제외한 전 평형이 3순위에서 모두 마감됐다.26일 금융결제원에 따르면 지난 24일 진행한 '하남 더샵 센트럴뷰'의 청약접수 결과, 481가구(조합원 물량, 특별공급 제외) 모집에 460명이 청약해 평균 0.96대1의 경쟁률을 기록했다. 전용 84D㎡타입의 경우 3순위 32가구 모집에 54명이 몰려 1.69대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. '하남 더샵 센트럴뷰'의 이번 청약결과는 1순위 청약통장 사용을 극도로 꺼리는 수도권 수요자들의 청약기조와 올해 분양될 위례와 하남미사지구의 공급을 기다리는 수요자들의 영향 속에 거둔 청약선방이라는 평가다.또한 최근 하남시에 지하철5호선 연장, 하남유니온스퀘어 등 대형 개발호재와 함께, 덕풍동 일대의 생활인프라 시설과 단지 주변의 풍산지구 등 새로 개발되는 지역까지 아우르는 입지여건이 주효했던 것으로 보인다.하남 더샵 센트럴뷰 분양 관계자는 "하남시의 미래가치와 기존 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지조건에 트렌디한 설계와 다양한 커뮤니티시설 등이 인기의 이유로 보인다"며 "순위 내에서 대부분 평형이 마
포스코건설이 프랑스·일본업체와 함께 베트남 호치민시 도시건설투자청이 발주한 베트남 호치민 하수처리장 2단계 공사를 수주했다고 26일 밝혔다.수주금액은 미화 1억2000만달러(한화 1305억원)이며, 이중 포스코건설의 수주액은 7000만달러(한화 740억원)이다. 공사기간은 착공후 54개월이 소요될 예정이다.이 사업은 기존 하수처리장을 하루 32만8000t의 하수를 추가 처리할 수 있게 증설하는 것으로, 2018년에 준공되면 하루에 46만9000t을 처리할 수 있게 된다. 호치민시의 100만 가구에서 나오는 하수를 처리 할 수 있는 규모로 호치민시 딱벤죠강(Tac Ben Ro River)의 수질 개선에 큰 도움될 것으로 기대된다.포스코건설은 이 사업 수주를 위해 프랑스, 일본 등 각 국가의 대표적인 수처리업체와 글로벌 드림팀을 구성했다.이 사업에서 포스코건설은 토목과 건축 시공을 맡고, 프랑스 수처리기업인 오티브이(OTV)는 수처리 기자재 조달 및 설치를 담당한다. 일본의 하수 및 산업폐수 처리분야 전문업체인 히타치(Hitachi)는 슬러지 기자재 조달과 설치를 책임진다.각 사별 지분은 포스코건설 57%, 오티브이 32%, 히타치 11%이다.최용석 포스코건설
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