서울 서초구 반포동 신반포15차아파트가 최고 지상 34층 규모로 재건축된다.서울시는 2일 제6차 도시계획위원회를 열고 '신반포15차아파트 주택재건축 정비계획변경 및 예정 법적상한용적률 결정(안)'에 대해 조건부 가결했다고 3일 밝혔다.반포동 12번지 일대 3만1984㎡에 위치한 이 단지는 1982년 건립된 공동주택으로 8개동 180가구 규모다. 2003년 안전진단을 통과해 재건축을 추진하고 있으며 지난해 11월 도시계획위원회 심의 결과, 보류 결정을 받고 지난 2월 소위원회 자문을 거쳐 재상정됐다.결정안에 따르면 용적률 299.72%를 적용, 최고 34층 이하, 총 722가구(임대 37가구)로 재건축될 예정이다. 도시계획위원회는 ▲학교 연접부 건축물 입면계획 검토(층수조정 등) ▲소형주택 공급규모 다양화 ▲반포1,2,4주구와 공공보행통로 연결성 고려 등을 조건으로 통과시켰다.도시계획위원회는 동작구 상도동 36-1번지 일대 상도1주택재건축(대림아파트) 정비계획변경(안)도 조건부 통과시켰다.이 단지는 1981년 준공된 아파트로 지상 5~10층 아파트 11개동, 2층 연립주택 3개동, 단독주택 등 총 413가구로 구성됐으며 2007년 9월 상도1주택재건축 정비구역
서울시 SH공사가 건설사로부터 용지대금 2188억원을 제 때 받지 못해 재정난을 겪고 있는 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 이노근 의원에 따르면 지난 3월26일 기준으로 SH공사가 조성중인 용지에 대한 건설사 용지대금 연체는 7개 지구 14개 용지에서 총 2188억원이 발생했다. 용지대금을 연체한 12개 업체 건설사들 대부분은 분양대금의 10% 내외인 계약금만 내고 중도금과 잔금은 지급하지 않고 있는 것으로 조사됐다. H건설사는 세곡2지구에서 분양대금 1860억원 가운데 계약금 186억원만 내고 나머지 1675억원은 3개월 이상 연체 중이다. 연체이자 22억 원도 연체하고 있다. 강일지구에서 상업시설 용지 4곳을 인수한 T건설사는 분양대금 94억원의 10%인 계약금 9억4000만원만 내고 나머지 85억 원은 납기일로부터 6개월 이상 연체 중이다. 문정지구에서 주차건물 건설을 위해 용지를 인수한 W건설사는 분양대금 45억원 가운데 계약금 4억5000만원만 내고 나머지 40억 원은 납기일로부터 1년1개월 이상 연체 중인 것으로 나타났다. SH측은 "용지대금을 연체 중인 건설사 대부분이 내부자금 문제로 금융권에서 원활한 대출을 받지 못하고 있는 상태"라
서울시 SH공사는 3~4일 이틀간 문정지구와 은평지구 총 19개 용지를 신규 공급한다고 2일 밝혔다. 이번 입찰대상 용지 중 문정지구 5개 용지는 송파대로변 진입도로 개설과 문정지구 활성화를 위한 필지계획 조정 등의 개발계획 변경에 따라 신규 공급하게 됐다. 특히 공공기관 용지 변경 요청에 따라 미매각 용도변경 협의 중이던 문정지구 4-1블럭(1만1370㎡)은 공공지원용지 4-1블럭(5685㎡)과 미래형업무용지 4-4블럭(4019㎡)으로 변경됐다. 기존 유보지 10-1블럭(1만1318㎡)의 경우 일반업무용지로 4필지(9453㎡)가 신규 공급이 될 예정이다. 평균 분양가격은 3.3㎡ 당 약 2400~2800만원 수준이다. 또한 은평지구의 경우 지난해 12월 롯데자산개발이 중심상업용지 10-1블럭(면적 3만3023㎡, 금액 1740억원)을 매입하고, 최근 은평구청과 '은평뉴타운 중심상업지 개발사업의 성공적 추진을 위한 업무협약'을 체결하는 등 대규모 개발이 가시화 되면서 주변의 상업용지의 매각이 순조롭게 진행이 되고 있다. 롯데자산개발의 은평지구 투자에 힘입어 상업용지 8(면적 3043㎡, 금액 192억원), 상업용지 3(면적 4988㎡, 금액 305억원)등의
삼성물산이 맥쿼리·FCC 등 글로벌 기업과 파트너십을 통해 영국 교량공사에 참여, 선진 건설시장 진출을 본격화 한다.삼성물산은 영국 자치구 할튼 보로 카운슬(Halton Borough Council)이 발주한 민관협력사업(PPP)인 영국 머시 게이트웨이(Mersey Gateway) 프로젝트와 관련, 삼성물산이 설계 및 시공분야에 참여한 머시링크 컨소시엄이 최종 계약을 마무리하고 본격적인 공사에 들어간다고 2일 밝혔다. 머시 게이트웨이는 영국 런던 북서쪽 약 230㎞ 지점 리버풀 머시(Mersey)강을 통과하는 총 연장 2.13㎞, 6차선 규모의 교량을 건설하는 프로젝트로, 1㎞의 사장교와 접속교량으로 이뤄진다. 7.3㎞의 고속도로 신설 및 보수 작업도 함께 진행할 예정이다. 공사 완공시점은 2018년 2월이다.삼성물산은 영국 건설사인 키어(Kier), 스페인 글로벌 건설사 FCC와 설계 및 시공 컨소시엄(CJV)을 구성해 프로젝트를 수행한다. 총 공사비는 약 4억5000만 파운드(원화 8079억원)로 삼성물산의 지분은 33.3%(1억5000만 파운드, 원화 2693억원)이다.특히 삼성물산이 영국 최대 PPP사업에 참여할 수 있었던 것은 글로벌 기업과의 협업을
건설경기 침체로 중견 건설사들이 백척간두에 몰리고 있다.주인찾기에 실패한 벽산건설은 사실상 파산했고, 해외건설 명가로 꼽혔던 쌍용건설은 자본 잠식으로 상장폐지를 앞두고 있다. 서울중앙지법 파산6부(수석부장판사 윤준)는 1일 벽산건설에 대해 회생절차 폐지 결정을 내렸다. 회생절차 폐지 결정이 확정된 경우 반드시 파산선고를 하도록 정한 법률에 따라 법원은 조만간 벽산건설에 대해 파산을 선고할 것으로 보인다. 벽산건설은 건설경기 침체로 유동성 위기를 겪게 되자 2010년 워크아웃을 시작했지만 약정을 이행하지 못하고 2012년 7월 회생절차에 돌입했다. 3차례 인수합병 시도를 통해 위기 극복을 시도했지만 인수자의 자금조달 등이 불발되면서 모두 실패, 1958년 창업 56년만에 역사 속으로 사라지게 됐다.재판부는 "벽산건설은 회생계획 실시 이후에도 건설경기 침체와 신용도 하락이 계속돼 매출액이 급감하고 있고 영업이익도 계속 적자를 내고 있다. 회생채권도 변제하지 못하고 있는 상태"며 "회사 측이 파산을 결정한 상황이고 이해관계자 또한 이견이 없는 것을 안다"고 설명했다.벽산건설은 상장폐지도 앞두고 있다. 벽산건설은 자본금 전액잠식을 해소하는 입증자료 및 사업보고서를
부산 1순위로 꼽히는 서면 범천동에 지어지는 'DS·협성 엘리시안' 아파트 주택전시관이 지난달 28일 오픈한 후 많은 관람객이 몰리고 있다고 분양 업체 측이 1일 밝혔다.동구 범일동 62－572번지에 위치한 주택전시관에는 개관 이후 4일간 약 5만 명 이상의 내방객이 찾았다.DS종합건설과 협성이 시행하는 'DS·협성 엘리시안' 아파트는 부산 진구 범천동 1272－4번지 외 135필지에 지하 4층∼지상 28층 규모 630세대로 들어선다. 이 중 전용면적 30㎡(17형), 59㎡(25형), 62㎡(26형)의 소형아파트가 92.4％를 차지하며, 나머지는 74㎡(30형)로 공급돼 도심지 ‘실속형’ 아파트를 찾는 수요자와 투자자들의 관심을 모은다.'DS·협성 엘리시안' 아파트는 배산임해라는 주거 명당에다 편리한 교통을 자랑한다. 지하철 1호선인 범내골역과 범일동역이 도보거리에 있다. 또한, 문현금융단지와 부산 북항대교가 내려다 보이는 탁월한 조망권을 지니고 있어 사계절 푸른 바다와 화려한 도심의 야경을 누릴 수 있다. 아파트 단지 바로 뒤에는 만리산 체육공원이 있어 도시 생활에 여유와 활력을 제공한다. 시행사 측은 "최근 부산지역 중소형 신규 아파트 분양가가 3.3㎡
서울중앙지법 파산6부(수석부장판사 윤준)는 1일 벽산건설에 대해 회생절차 폐지 결정을 내렸다. 회생절차 폐지 결정이 확정된 경우 반드시 파산선고를 하도록 정하고 있는 법률에 따라 법원은 조만간 벽산건설에 대해 파산을 선고할 것으로 보인다. 재판부는 "벽산건설은 회생계획이 실시된 이후에도 건설경기 침체와 신용도 하락이 계속돼 매출액이 급감하고 있고, 영업이익도 계속 적자를 내고 있다"며 "이에 회생계획상으로 변제기가 다가온 회생채권을 전혀 변제하지 못하고 있다"고 판단했다. 이어 "회생계획 인가 당시 250억여원이었던 공익채권은 현재 720억원으로 급격히 증가하는 등 회생계획을 수행하는 것이 불가능하고 완전자본잠식상태로 상장폐지가 불가피한 상황"이라고 설명했다.벽산건설에 대한 파산선고가 내려지면 법원은 파산관재인을 곧바로 선임해 벽산건설 소유의 잔여재산을 처분, 채권자들에게 배당하는 절차를 진행할 예정이다. 앞서 벽산건설은 주택경기 침체로 유동성 위기를 겪게 되자 2010년 워크아웃 절차를 시작했지만 워크아웃상의 약정을 이행하지 못하고 2012년 7월 회생절차에 돌입했다. 이후 3차례에 걸친 MA를 시도했지만 자금조달과 관련된 문제로 모두 실패했고, 법원은 지
싱가포르 최초의 LNG터미널 공사가 최종 마무리됐다.삼성물산은 2010년 2월 공사를 시작한 지 50개월 만에 총 3개의 LNG 저장탱크와 부대시설을 짓는 싱가포르 LNG 터미널 공사를 지난 달 31일 완공했다고 1일 밝혔다. 싱가포르 LNG 터미널 프로젝트는 싱가포르 남서부 주롱섬 매립지에 연간 450만t 규모 LNG 터미널과 18만㎥ 규모의 LNG탱크 3기를 짓는 공사다.싱가포르는 이번 LNG 터미널을 통해 그 동안 인근 국가인 인도네시아에서 수급했던 천연가스 에너지 자립도를 높임과 동시에 수입한 LNG를 하역, 저장, 기화 및 송출 설비를 갖춤으로써 재수출까지 가능하게 됐다. 삼성물산은 싱가포르 LNG 터미널 프로젝트를 통해 글로벌 시장에서 Full EPC(설계·조달·시공·시운전을 포함한 일괄공사) 역량을 성공적으로 수행함으로써 글로벌 LNG 터미널 분야에서 최고로 자리매김 했다.특히 이번 공사에서 삼성물산은 건설사 지위에서 주도적으로 시운전까지 참여함으로써 LNG 터미널 전 공사과정뿐만 아니라 공사 후 운영능력까지 갖추게 됐다.또한 프로젝트 착수시점부터 안전을 최우선으로 설정, 싱가포르 현지의 높은 안전기준을 현장 근로자, 발주처와 함께 철저히 준수함
코엑스(COEX)~한국전력공사~서울의료원·한국감정원~잠실종합운동장 일대 총 72만㎡가 '국제교류 복합지구'로 조성된다. 국제교류 복합지구는 국제업무, MICE(회의·포상관광·컨벤션·전시회), 스포츠, 문화엔터테인먼트 등 4대 핵심기능이 유치·강화된다.박원순 서울시장은 1일 서울시청에서 기자설명회를 열고 이같은 기본구상 및 개발 가이드라인을 담은'코엑스~잠실운동장 일대 종합발전계획'을 발표했다. 이번 계획에 따라 코엑스와 잠실종합운동장 일대에 8만8700㎡의 국제업무·MICE인프라를 추가 확충한다. 코엑스는 기존 전시장 상부에 전시·컨벤션 시설 1만9000㎡를 증축, 코엑스~한전을 연계하는 국제 컨벤션 중심공간으로 육성한다. 장기적으로 영동대로 지하개발시 시 도심공항터미널을 영동대로 지하로 이전, 1만6000㎡를 추가 확보한다는 계획이다.오는 11월 이전 예정인 한전 본사 부지에는 1만5000㎡ 이상의 전시·컨벤션과 국제업무, 관광숙박시설을 채워 국제업무·MICE 핵심공간으로 조성한다. 한전 부지 상징성을 감안, 에너지 생산형 친환경계획을 유도할 계획이다.또 도시계획변경 사전협상을 통해 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 상향하고 부지 면적의 40
삼성엔지니어링이 이라크에서 8억4000만 달러(한화 9000억원) 규모의 대형 가스-오일 분리 플랜트(GOSP)를 수주했다.삼성엔지니어링은 지난 30일(현지시간) 이탈리아 국영 석유·가스회사(ENI) 컨소시엄이 발주한 이라크 주바이르(Zubair) 유전개발 프로젝트 중 북부 GOSP 패키지 수주 계약을 체결했다고 31일 밝혔다.주바이르 유전개발 프로젝트는 이라크 수도 바그다드로부터 약 480㎞ 남동쪽 바스라(Basrah) 지역의 유전을 개발하는 사업이다삼성엔지니어링은 하루 20만 배럴(BPSD)의 원유를 생산하는 GOSP 시설을 오는 2016년까지 짓는다. 설계, 조달, 공사, 시운전 과정을 포괄한 일괄턴키(LSTK) 방식이다.컨소시엄은 ENI(지분율 32.8%)를 주관사로 이라크 국영 석유회사 미산 오일 컴퍼니(25%), 미국 석유·가스 개발회사 옥시덴탈(23.4%), 한국가스공사(18.8%) 등이 참여했다.삼성엔지니어링은 이번 사업으로 업스트림 분야 기술력을 다시 한번 입증, 석유대국(석유 확인매장량 세계 5위) 이라크 전후복구시장을 선점하는 계기가 될 것으로 기대했다.박중흠 사장은 "이번 수주는 2012년부터 꾸준히 이라크 시장에 진출해 온 삼성엔지니어
박근혜 대통령의 공약 중 하나인 행복주택이 첫 삽을 떴다.한국토지주택공사(LH)는 공동 시행사인 한국철도시설동단, 한국철도공사 등과 행복주택 첫 착공 지구인 가좌지구의 성공적인 추진을 위해 31일 서울시 마포구 중동 서울가좌 현장사업단에서 현판식을 열고 사업단을 조기발족했다.LH는 감독원들이 현장여건상황 조기파악, 설계도서 사전검토 등 충분한 공사 착공준비를 하고 공사품질, 안전관리에 만전을 기하기 위해 현장사업단을 착공 전 조기 개소했다고 설명했다.현장사업단은 착공 준비뿐만 아니라 정부주거복지 정책사업인 행복주택에 대해 지역주민들에게 직접 설명, 행복주택 건설로 인한 긍정적 효과를 알리게 된다.이상후 LH 주거복지본부장은 "현장사업단장을 전 직원을 상대로 한 공모 심사를 통해 선발하는 등 LH는 첫 착공지구의 성공적 사업추진을 위해 최선을 다할 것"이라고 밝혔다.
전국 주택가격 매매가가 7개월 연속 상승한 것으로 확인했다. 정부의 임대차시장 과세 정책으로 인한 관망세에도 신혼부부 등 실수요자의 중소형 주택 매수수요가 이어졌기 때문으로 풀이된다.31일 한국감정원이 3월 전국주택가격동향조사(2월10일 대비 3월10일 기준) 결과, 전월 대비 매매가격은 0.23% 상승했고, 전세가격은 0.47% 상승한 것으로 나타났다. 전년 동월 대비 매매가격은 1.49%, 전세가격은 5.51% 상승했다.매매가격은 정부의 임대차시장 과세 방안에 따른 관망세가 형성되는 가운데 신혼부부 등 실수요자의 중소형 주택에 대한 매수수요로 상승했다. 수도권은 0.30%, 지방은 0.17% 상승했다.지역별로는 대구(0.54%), 경북(0.36%), 경기(0.34%), 인천(0.33%), 충남(0.26%), 서울(0.22%), 충북(0.21%) 등순으로 상승한 반면, 전남(-0.07%), 세종(-0.01%), 제주(-0.01%) 등은 하락했다.수도권(0.30%)은 임대차시장 소득 과세 방안으로 서울와 경기 일부지역에 관망세를 보였으나 실수요자의 급매물과 비교적 저렴한 주택에 대한 매수수요로 인천을 중심으로 상승했다.서울 강남권은 강남구(0.63%), 영등
올 1분기 해외건설 수주액이 176억달러를 기록하며 올해 목표인 700억달러를 향해 순항하고 있다.국토교통부는 1분기 해외건설 수주액이 전년동기(134억달러) 대비 31% 증가한 176억달러를 기록했다고 31일 밝혔다. 역대 1분기 수준실적 기준으로는 지난 2010년(281억달러) 이어 두번째 최고치 기록이다.이같은 실적증가는 우리기업간 경쟁력을 갖춘 부문의 컨소시엄을 통한 시너지효과와 그간 수주지원단 파견 등으로 인한 신시장 개척노력이 결실을 맺은 것으로 파악된다. 지역별로는 중동이 139억달러로 전체 수주액의 79%를 차지했다. 반면 아시아 지역은 23억달러로 전체의 13%를 점유하는데 그쳤고, 중남미는 10억8000만달러(6.2%)로 집계됐다.중동 지역에서는 이라크 카르발라 정유공장(60억4000만달러), 알제리 복합화력발전소 5개소(33억5000만달러) 등 대규모 플랜트 공사 수주에 힘입어 지난해 동기(54억달러) 대비하여 158% 증가했다.이라크, 알제리, 사우디 아라비아 등에 대한 우리 기업들간 합작을 통한 경쟁력 강화와 영업력 증대 등에 힘입은 것으로 분석된다. 아시아 지역은 베트남 빈탄4 석탄화력발전소(15억달러·두산중공업)를 수주했으나, 전년
국가유공자에 대한 국민주택 특별공급이 5년간 연장된다.국토교통부는 국가유공자 등에 대한 국민주택 등의 특별공급 기간을 연장하는 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 31일부터 공포·시행한다고 30일 밝혔다.주요 개정안에는 현행 국민주택 등에 일정 비율을 국가유공자 등(국가유공자 또는 그 유족, 5·18민주유공자 또는 그 유족, 특수임무수행자 또는 그 유족, 참전유공자 등)의 주거안정을 위해 2009년 4월1일부터 5년간 한시적 특별공급 중인 것을 5년 연장하는 내용을 담았다.국가유공자 등의 주택공급 신청이 지속 증가(2009년 9635명→2014년 2만8301명)하고 있어 이 제도의 기간연장이 필요했다.국토부 관계자는 "2019년까지 5년간 기간 연장을 통해 국가유공자 등의 주거안정에 이바지할 것"으로 기대했다.
절전 기능이 강화된 '절전형 임대주택'이 공급된다.한국토지주택공사(LH)는 28일 국가적 에너지 위기에 대응하고 입주자의 주거복지 향상을 위해 절전기능이 강화된 '절전형 임대주택'을 공급한다고 밝혔다.주로 사무실이나 공용부위에 적용되던 LED 조명기구를 아파트 단위세대에 도입하기 위해, LH는 이달 초 'LED 조명기구 적용성 실증테스트'를 마치고 세부적용기준을 수립했다.3월 발주분부터 LH 임대주택 거실등에 LED조명기구를 적용하고 있다.테스트 결과 LED는 빛의 직진성이 강한 특성으로 인해 세대 내 조도와 음영부분이 우려됐으나, 발광소자의 분산배치 및 등기구 커버재질 변경으로 실내조명에도 충분히 적용 가능하다는 결론이 나왔다.기존 형광램프를 사용하는 거실등에 비해 LED는 37~50%정도 에너지 절감이 가능하고, 수명이 3배 이상 긴 것이 장점으로 확인됐다.LH는 실내조명에도 LED적용을 점차 확대해 나갈 계획이며, 2020년까지 LED조명비중을 60%까지 확대하기 위한 정부의 2060계획을 선도적으로 수행하고 있다.아울러 세대 내 전기콘센트에 대해서도 대기전력 자동차단 콘센트 적용비율을 40%이상 상향 적용해 대기전력 낭비요인을 줄여나갈 예정이다.LH
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