[파이낸셜데일리 송지수 기자] DHG자산운용이 경상남도 양산시 패션그룹 형지 물류센터의 매매계약 우선협상대상자로 선정되었다. 

원 소유주는 KB부동산신탁이 2017년에 설립한 (주)케이비와이즈스타제11호 기업구조조정부동산투자회사이다.

양산 형지 물류센터는 경상남도 양산시 남양산1길46에 자리해 있다. 남양산IC에 접하고 물금IC 등을 통해 부산, 김해공항 등으로 접근이 용이하다. 

당센터는 패션그룹형지가 기존 화성 물류센터에 더해 추가적인 물류경쟁력을 확보하기 위한 목적으로 2014년7월 준공했다. 

규모는 대지면적 1만1091.60㎡, 메자닌 포함 연면적 6만1,871㎡로 600만장의 의류를 보관할 수 있으며 하루3만장의 물류 처리가 가능한 무인 자동물류설비를 갖췄다.

DHG자산운용 관계자는 “형지 물류센터의 본계약은 2분기로 예상하고 있으며, 인수 가격은 캡레이트 7%중반 수준이다.”라며 “책임임차인은 형지리테일에서 지주사인 패션그룹형지로 변경할 예정이고 추가적인 신용보강을 통해 안정적인 투자구조를 만들것이다”라고 말했다.