[분양소식]연말 위례신도시, 문정지구 등 상가 분양 풍성

위례, 문정지구에서 올해 마지막 상가분양 시장이 열린다.

26일 상가정보연구소에 따르면 현대산업개발은 올해 아파트 분양시장을 선도한 위례신도시에 '위례 2차 아이파크 애비뉴'를 공급한다. 물량은 지상1층 62개, 2층 29개 등 총 91개다.

현대산업개발은 서울 송파구 신천동에 시공하는 '잠실 아이파크 상가'도 분양중이다. 지하1층~지상3층에 총 24실이 공급된다.

현대건설은 송파구 문정동에 '문정동 현대지식산업센터 상가'를 분양한다. 문정지구 미래형 업무단지 6블록에 들어서는 이 상가는 지하층 36개, 지상층 120개등 총 156실로 구성됐다.

그밖에 세종시 1-3생활권에서는 세종시 최초 복합문화테마공간인 '몰리브'(156개)가, 경기 용인시 수지구에서는 '분당수지U타워'(108개), 경기 광명시 일직동에서는 '산타마리아'(32개)가 분양된다.

연말 광교, 판교, 별내, 서천, 흥덕등 신도시(택지지구)내 준공후 미분양 상가도 주인 찾기에 나선다.

준공 상가는 임대가 이뤄져 공실 위험이 적거나 가격 조정을 거친 상가가 많다. 또 상가 활성화 수준 파악이 쉽고 투자금 회수 시점도 빨라 노려볼만하다는 것이 상가정보연구소의 설명이다.

경기 용인시 기흥구 신도시 중심상권 사거리 코너상가인 '에스비타운'은 실투자금 8500만원~1억8500만원이면 살 수 있는 선임대 점포를 분양중이다.

잔여 상가 분양 중인 삼성중공업 '흥덕 IT밸리'는 국내 지식산업센터로는 최고층인 지상 40층 규모다. 경기 부천시 신중동 역세권 '더 스테이트몰' 상가는 수익률 선임대 상가를 분양중이다.

박대원 상가정보연구소 소장은 "연말 분양중 상가는 근린상가, 주상복합상가, 복합쇼핑몰등 다양한 유형이 공급되는 만큼 유형별 투자전략을 세워야 한다"고 조언했다.

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