서울의 마지막 금싸라기 땅이라 이야기하는 마곡지구에 오피스텔 분양시장이 여전히 호황을 이어가고 있다. 수익성 부동산 시장에서 오피스텔 인기가 다소 주춤한 상황이지만 마곡지구는 다른편이다.
전문가들은 마곡지구에 물량이 집중되고 단기간 판매가 완료되는 데는 확실한 계발계획에 따른 배후수요와 미래가치성을 꼽는다.
서울 서남부 관문지역에 위치하는 마곡지구는 LG컨소시엄을 선두로 롯데컨소시엄, 코오롱컨소시엄, 이랜드컨소시엄, 대우조선해양 등 대기업 외에도 50여 기업체가 입주할 예정이다.
입주가 순차적으로 완료되면 대기업 고급인력 종사자 5만여명, 고용 유발효과 18만여명의 배후수요가 예상, 오피스텔의 인기는 지속될 전망이다.
대기업들이 선택한 마곡지구에 들어서는 '마곡 사이언스 파크뷰'는 발산역 도보 1분 거리 초역세권 상업지역에 오피스텔, 상가를 분양 중이다. 지하 1~5층 100% 자주식 주차시설, 지상 1~3층 근린생활 시설, 4~14층 오피스텔로 구성된다.
'마곡 사이언스 파크뷰' 관계자는 "오피스텔이나 상가에 투자할 경우 기본적으로 지하철 1분 이내 역세권 입지와 수익률, 개발 호재가 있는 곳을 선택해야 한다. 더불어 업무단지, 공원 조성 여부, 교통여건 개선 지역 중심으로 투자해야 한다"고 말했다.
'마곡 사이언스 파크뷰'는 하나자산신탁㈜이 자금관리를 담당한다. 입주는 2016년 예정이며, 분양 홍보관은 발산역 인근에 위치한다. 문의 02-522-0366
