대구 남산4-5지구 재건축 사업의 시공사 선정에 지난 12일 GS건설이 입찰에 참여하면서 한진중공업과의 2파전으로 치열한 수주전이 펼쳐지고 있다.

남산4-5지구 재건축은 대구 중구 남산4동 2478 일대에 지하 2층에서 지상 11~30층 아파트 15개동 953가구와 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 지난 8월 입찰공고 후 시공사 선정에 난항을 겪었다.

한진중공업과 한화건설이 입찰에 참여해 2파전으로 수주전이 펼쳐 질 것으로 예상됐으나 한화건설의 소극적인 홍보로 한진중공업의 우세가 점쳐졌다.

하지만 GS건설이 입찰마감을 얼마 남겨두지 않고 시공사 선정에 참여하면서 현재는 GS건설과 한진중공업의 2파전으로 수주전이 새롭게 전개되고 있다. 한화건설은 현재 소극적인 행보를 이어가고 있어 2파전 구도가 확실시 되고 있다는 것이 관계자들의 전언이다.

재건축 조합의 대의원들이 공개한 각 건설사의 비교표를 살펴보면, 한진중공업은 3.3㎡당 공사비 390만원으로 GS건설보다 10여만원 저렴하다. 이사비용으로 제시한 500만원도 GS건설이 제시한 100만원에 비해 우수한 조건임을 강조하고 있다.

GS건설은 전 제품을 그룹사인 LG제품을 사용해 품질수준이 높다고 피력하고 있다. 또 일반분양 성공신화의 노하우를 앞세워 80%가 일반분양인 남산4-5구역에서 조합원 분담금을 낮추기 위해서는 브랜드파워가 있는 시공사를 선정해야 하고, 아파트 미래가치를 비교해봐도 GS건설이 우세하다고 강조하고 있다. 인근의 대신센트럴 자이, 남산4-4지구와 더불어 자이타운화를 통한 대단지 프리미엄을 누릴 수 있어 입주 후에도 조합원들의 프리미엄과 자부심을 높일 수 있다고 홍보하고 있다.

대구 남산4-5지구의 시공자 선정 총회는 오는 12월4일 오후 6시 프린스호텔에서 열릴 예정이다.