[파이낸셜데일리 강철규 기자] = 정부가 민간 사전청약 시행 물량을 기존 10만1000가구에서 10만7000가구로 확대하기로 했다.

국토교통부는 8일 "2024년 상반기까지 민간 사전청약 물량이 10만7000가구 공급이 가능할 것"이라고 밝혔다.

정부는 지난 8월 사전청약 민간 확대방안을 발표하면서 2024년 상반기까지 10만1000가구 물량을 목표로 설정했는데 3개월 만에 목표 물량을 6000가구 확대한 것이다.

정부가 목표를 확대 조정한 것은 예상보다 많은 민간업체들이 자율적으로 참여의사를 밝혔기 때문이다.

국토부가 지난달 18일까지 이미 매각한 택지에 대해 사전청약 참여 의향서를 접수했는데 총 2만2000가구(26개 필지) 후보지에서 사전청약 참여의사를 밝혔다.

전체 가구의 85%를 사전청약으로 공급할 경우 최대 1만8000가구 공급이 가능한 수준이며, 이는 당초 계획물량인 1만2000가구를 크게 넘어서는 물량이다.

특히 신청 물량의 82.6%인 1만8000가구가 수도권에 위치하고 있다. 국토부는 수요자 선호에 맞춘 아파트 브랜드, 중대형 규모의 주택 공급도 가능할 것으로 내다보고 있다.
 
정부는 아울러 '추정분양가 심사' 등 사업이 본격화되면 참여 사업장이 추가로 확대될 것으로 예상하고 있다. 정부는 사전청약 참여 의향서를 한국토지주택공사(LH), 주택협회 등 통해 계속 접수할 예정이다.

국토부는 참여 의향서 접수 사업장을 대상으로 11월 중 민간 사전 청약 세부 계획을 확정 짓는 한편 추정분양가 심사, 예비입주자 모집 등 후속 절차를 신속히 진행하는 등 본격적인 사전청약에 돌입한다는 방침이다.

정부는 이를 통해 올해 연말에 공공택지 내 민간분양 물량에 대한 사전청약을 실시할 계획이다. 지금까지 사전청약은 공공사업자가 시행하는 공공분양 주택에만 적용했는데 이를 확대하는 것이다.

국토부 김수상 주택토지실장은 "연내 민간 사전청약 시행 목표로 추진 중에 있다"며 "민간 사전청약이 본격화 되면, 공공분양 물량까지 합쳐 총 16만9000가구가 사전청약으로 공급될 예정"이라고 밝혔다.

이어 "이는 연간 수도권 전체 분양 물량인 5년 평균 17만7000가구에 육박하는 수준으로 시장 안정에 크게 기여할 것으로 기대된다"고 밝혔다.