서울시는 지난 20일 제19차 도시계획위원회를 열고 강동구 천호뉴타운 천호3·6구역 정비계획 및 정비구역 지정(안)을 통과시켰다고 21일 밝혔다.
정비계획(안)에 따르면 천호3구역(면적 2만3289㎡)은 예정 법정상한 용적률 249.5%, 평균층수 18층, 최고 21층, 10개동, 502가구(임대 45가구)가 신축된다.
천호6구역(면적 4만1685㎡)에는 예정 법정상한 용적률 249.8%, 평균층수 18층, 최고 20층, 11개동, 823가구(임대 59가구)가 지어진다.
총 1325가구 중 95.7%인 1269가구가 전용면적 85㎡ 이하 중소형주택이다. 이중 50%인 668가구(104가구 임대)가 전용면적 60㎡ 이하로 건설될 예정이다.
서울시 관계자는 "천호3·6구역에 대한 정비구역 지정이 결정됨에 따라 천호뉴타운지구내 천호1구역 및 천호2구역 사업추진도 탄력을 받을 것"이라고 기대했다.
위원회는 집중호우시마다 침수피해를 겪어야했던 용산구 한강로 일대에 빗물펌프장을 짓는 '도시계획시설(방수설비) 결정(안)'도 '주변 경관을 고려해 건물 층수를 3층에서 2층으로 조정할 것'이라는 조건을 달아 가결했다.
한강로3가 40-900번지 일원에 들어서는 펌프장 면적은 1380㎡로 신설 펌프장 용량은 860㎥/min, 저류조 용량은 5710㎥다. 총 사업비 210억원을 들여 2015년 12월 완공예정이다.
시는 현재 한강대로로 집중되는 우수를 용산빗물펌프장을 거쳐 만초천으로 내 보냈으나 우수유역을 분할해 상당수 우수를 신설 빗물펌프장을 거쳐 한강으로 바로 내 보낼 계획이다. 집중호우시 우수처리가 원활해져 한강대로 저지대와 신용산지하차도 등 상습 침수구역 피해가 줄어들 전망이다.
시는 빗물펌프장 신설과 병행, 한강로 일대 하수관거를 개량해 기존 관거와 용산유수지에 대한 부담을 경감, 배수시설의 재해예방 능력을 극대화하기로 했다.
위원회는 종로구 필운동 12번지 일대 배화여자대학 도시계획시설(학교) 세부시설 조성계획 변경 결정(안)도 가결했다. 결정안에 따라 지하 2층~지상 4층 연면적 5646.85㎡ 규모 교사동이 신축되고 도서관 1개층이 증축된다.
