한국토지주택공사(LH)는 수도권 주요 사업지구내 알짜토지 총 56필지(8만4000㎡, 1720억원)에 대해 토지리턴제를 연장시행한다고 26일 밝혔다.

리턴제 적용 토지는 군포당동2지구 9필지를 비롯해 용인구성 7필지, 용인서천 13필지, 용인흥덕 7필지 등이다.

우선 군포당동2지구는 공급용지 총 9필지에 대해 토지리턴제를 시행한다.

이 가운데 근린생활시설용지(2필지)의 공급면적은 606.1∼1677.0㎡, 예정금액은 16억5465만∼39억9126만원이다. 건폐율 60% 용적률 230%으로 최고 5층까지 건축가능하다.

주차장용지(2필지)의 공급면적은 996.5∼1401.3㎡, 공급예정금액은 13억1538만∼17억6564만원이다. 건폐율 90% 용적률 360%으로 최고 4층까지 건축가능하다.

준주거용지(4필지)의 공급면적은 528.1∼655㎡, 공급예정금액은 16억4025만∼24억5625만원이다. 건폐율 60% 용적률 300%으로 최고 6층까지 건축가능하다.

일반업무시설용지의 공급면적은 1403.6㎡, 공급예정금액은 34억6689만원이며, 건폐율 60% 용적률 300%으로 최고 6층까지 건축가능하다.

용인구성지구에서 공급되는 근린생활시설용지(2필지)의 공급면적은 666∼751.4㎡으로 공급금액은 13억5198만∼14억9529만원으로 정해졌다. 건폐율 60% 용적률 300%으로 최고 5층까지 건축가능하다.

주차장용지(4필지)의 공급면적은 553∼2126.7㎡, 공급예정금액은 5억3088만∼24억2444만원이며, 건폐율 80% 용적률 160∼400%으로 최고 2∼5층까지 건축가능하다.

일반상업용지의 공급면적은 675.2㎡에 공급예정금액은 19억3107만원이며, 건폐율 60% 용적률 300%으로 최고 5층까지 건축가능하다.

아울러 용인서천지구에서 공급되는 일반상업용지(6필지)의 공급면적은 1061.9∼1980.6㎡, 예정금액은 32억5523만∼60억8044만원이다. 건폐율 60% 용적률 400%으로 최고 8층까지 건축가능하다.

주차장용지(4필지)의 공급면적은 932.1∼2060㎡, 공급금액은 10억9056만∼42억4360만원이며, 건폐율 60% 용적률 180∼400%으로 최고 3∼6층까지 건축가능하다.

근린생활시설용지의 공급면적은 1455.3㎡, 공급예정금액은 34억540만원이다. 건폐율 60% 용적률 300%으로 최고 5층까지 건축가능하다.

주유소용지는 면적 2222.1㎡에 공급예정금액은 49억5528만원이다. 건폐율 60% 용적률 250%으로 최고 4층까지 건축가능하다.

이와 함께 용인흥덕지구에서 공급되는 일반상업용지(3필지)의 공급면적은 1392.9∼1852.4㎡, 공급예정금액은 53억8194∼66억5012만원이다. 건폐율 70% 용적률 600%으로 최고 10∼12층까지 건축가능하다.

일반업무시설용지(2필지)의 공급면적은 2905∼3593㎡에 공급예정금액은 85억584만∼111억237만원이며, 건폐율 70% 용적률 600%으로 최고 12층까지 건축가능하다.

주차장용지(2필지)의 공급면적은 998∼3681.2㎡, 공급예정금액은 8억5828만∼83억1951만원이다. 건폐율 80% 용적률 240∼560%으로 최고 3∼7층까지 건축가능하다.

이밖에 성남판교의 업무시설용지(1필지)와 주차장용지(1필지), 의왕포일2의 주차장용지(2필지)와 준주거용지(2필지), 화성발안산단의 유통업무시설용지(1필지)도 함께 공급된다.

신승현 LH 경기본부 토지판매부장은 "짧은 시행기간 탓에 리턴제 시행을 모르고 지나친 투자자들의 문의가 많아 리턴제 시행을 연장했다"며 "리턴제가 적용되는 마지막 물량인만큼 투자자들의 높은 관심을 모을 것으로 보인다"고 했다.

공급일정은 다음달 6~7일 신청서 제출 및 입찰서 제출, 13~14일 계약체결 예정이다.

분양관련 문의는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참고하거나, LH 경기지역본부 사업지구별 상담전화로 문의하면 된다.