경기 하남·김포·안양·안산·군포·시흥 지역의 집값이 가파른 상승세를 보이고 있다. 11일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 한국감정원 4월 주택가격동향 자료를 바탕으로 수도권 아파트 매매가를 조사한 결과에 따르면 하남과 김포, 강동, 광명, 안양, 안산이 2%를 훌쩍 뛰어넘거나 2% 가까이 오른 것으로 나타났다.
수도권에서 아파트 매매가가 가장 많이 오른 지역은 하남시로 한 달사이에 무려 2.85%나 뛰어올랐다. 그 뒤를 이어 ▲김포시(2%) ▲강동구·광명시(각각 1.85%) ▲안산·안양(각각 1.8%) ▲군포(1.36%) ▲시흥시(1.35%)등이 큰 폭의 오름세를 보였다.
최근 한 달 동안 적게는 2%에서 많게는 3% 가까이 오른 지역들의 경우 대부분 아파트 전셋값도 동반 상승세를 보였다.
수도권에서 4월 한 달간 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 지역은 하남시로 무려 3.69%나 올랐다. 서울 강동구도 3.08% 상승했다. 안산이 2.58%, 시흥시가 2.52% 올랐다.
최근 이들 지역들의 아파트값이 크게 오른 이유는 전셋값 상승에 대한 부담감으로 전세 수요자들이 매매로 전환되면서 나타난 현상으로 분석된다.
특히 이들 지역은 매매가가 상대적으로 저렴하기 때문에 전세 수요자들이 매매로 전환할 때 상대적으로 부담이 작다. 이처럼 가격은 저렴하지만 서울과 인접해 있어 서울 출·퇴근이 쉽고 개발호재 탄력으로 시세차익 기대감도 높은 것으로 평가된다.
