광명·시흥보금자리지구에 대한 조정안이 내년 상반기에 최종 확정될 것으로 보인다.

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 광명·시흥보금자리지구에 대한 조정안을 지자체와 주민의견 수렴을 거쳐 내년 상반기에 최종 확정하기로 했다고 30일 밝혔다.

그동안 해당 지역 주민들은 사업을 내년부터 전면 착수하든지 전면취소해 줄 것을 요구해왔다.

양 기관은 최근 부동산 경기침체 및 LH공사의 재무여건의 악화, 정부의 공기업 부채관리 강화방침 등에 따라 사업시기를 상당히 연장하거나 사업규모를 대폭 축소하는 것이 불가피하다고 보고 있다.

국토부와 LH는 사업을 정상적으로 추진하기 어려운 실정에서 일방적으로 방안을 확정하기 보다는, 선택가능한 2개 대안을 놓고 지자체 및 주민들과 협의하는 등 공론화 과정을 거치기로 했다.

첫째 대상지구의 대부분을 현재와 같이 보금자리사업으로 개발하되 사업시기만 2018년 이후부터 단계적으로 개발해나가는 방안이다.

둘째 대안은 보금자리지구를 공장부지를 포함해 약 2.64㎢(80만평 규모)만 대폭 축소해 개발하는 복안이다. 이 경우 지구에서 해제되는 나머지 지역은 개발제한구역으로 다시 지정해 더 이상 개발사업을 추진하지 않거나, 일단 10년의 범위내에서 시가화조정구역으로 지정·관리하면서 향후 개발수요에 따라 이를 해제·활용하는 방안으로 구분된다.

하지만 어느 대안이라도 주민이 대부분 거주하는 집단취락지역은 사업대상지에서 조속히 제척해 그 동안 주민이 겪어온 불편을 최대한 빠른 시일내 해소한다는 방침이다.

다만 취락주민들의 선택에 따라 계속 사업대상지구에 남고자 하는 취락은 향후 사업시행자가 주민선택에 따라 수용 또는 환지방식으로 취락정비를 실시하기로 했다.

이와 관련, 해당 지역 및 인근지역에 계획됐거나 추진 중에 있는 목감천 치수대책, 인천 2호선 연장 및 천왕-광명 철도 등은 일부 조정되거나 재검토할 계획이다.

특히 보금자리사업지구내에 있는 군부대는 당초 사업계획상 철거 이전하기로 되어 있으나, 보금자리지구에서 제척하고 현 위치에 그대로 존치하게 된다.

김정렬 국토부 공공주택건설추진단장은 "우선 내년 1월부터 지자체와 대상지역 주민을 상대로 권역별 설명회를 연이어 5회 개최할 것"이라며 "지자체·주민대표·전문가 등이 참여하는 발전협의회를 구성해 줄 것을 지역에 요청하고, 동 협의회를 중심으로 지역의견 수렴 및 최종 방안을 논의 검토해 나가겠다"고 전했다.