서울 송파구 문정지구 2블록에 분양중인 '문정2구역 엠스테이트' 오피스텔 청약접수 결과, 총 730실 공급에 8760명이 몰려 평균 경쟁률 12대 1로 전 타입 마감했다.

시행사인 엠에스뉴브에 따르면 전용 53㎡의 경우 28실 모집에 1624명의 청약자가 몰려, 최고 경쟁률인 58대 1을 기록했다.

엠스테이트 오피스텔은 지상 17층 규모에 전용면적 26~53㎡, 공급물량의 80% 이상이 투자자의 선호도가 높은 전용 30㎡ 미만의 소형으로 이뤄진다. 분양가도 3.3㎡당 평균 1050만원대로 저렴한 편이다.

현재 중도금 50% 무이자 대출의 혜택도 제공 중이며, 전 세대 전용 85㎡ 이하로 구성돼 연내 계약 시 양도세 면제 혜택도 누릴 수 있다.

지하철 8호선 '문정역'이 단지와 연결되는 초역세권 입지로, 오는 2015년 계통(예정)을 앞두고 있는 KTX수서역과도 가까워 사통팔달의 광역교통망이 구축될 전망이다. 여기에 제2롯데월드, 가락시장 현대화 사업, 가든5 활성화 단지 등 송파대로를 따라 주변 굵직한 개발호재도 지녀 향후 미래가치 상승에 따른 수혜도 기대할 수 있다.

'엠스테이트' 분양관계자에 따르면 "지하철 8호선 문정역으로 통하는 초역세권에 위치한데다 단지 내 업무시설이 함께 들어서 고정수요도 확보할 수 있다는 점이 주효하게 작용한 것으로 보인다"고 전했다.

당첨자 발표는 25일이며, 계약은 26~27일 송파구 잠실동 모델하우스에서 진행된다. 준공시기는 2016년 10월 예정이다.