서울시가 도시기반시설 정비, 버스노선 연장, 상가세입자 특례보증 확대 및 상환기간 연장 등 용산국제업무지구 도시개발구역 해제에 따른 후속대책 시행에 나선다.
21일 서울시는 "지난달 31일 개소한 '현장지원센터'에 제출된 용산 주민들의 요구사항 중 주민생활과 밀접하고 시가 단기 조치 가능한 것들을 추려 우선 시행하는 1차 대책"이라고 밝혔다.
시는 은행권 저금리 이자 대환, 원금상환 유예, 재산세 부담완화, 동절기 안정적인 전기·가스·수도공급 등 권한 밖 일은 관련 기관에 적극적인 협조와 건의를 요청했다.
구체적인 내용을 보면 시는 용산개발 사업구역 내에 포함돼 지난 7년간 공공 관리가 미흡했던 노후 기반시설 은 용산구를 통해 정비를 적극 지원하기로 했다.
포장도로 보수, 주택가 보안등 설치·교체, 방범용 CCTV설치, 보도포장, 가로등 개량 등 주거지 생활환경과 연관된 기반시설을 올해 착수해 내년까지 정비할 계획이다. 공사내용은 용산구가 사전에 주민에게 알리고 시행할 계획이다.
서부이촌동 주민의 대중교통 불편해소를 위해 오는 22일부터 송파차고지에서 동부이촌동까지 운행되는 3012번 시내버스 노선을 서부이촌동까지 연장해 운행하기로 했다.
아울러 철도정비창 이전으로 영업기반이 취약해져 생계의 어려움을 겪는 상가세입자를 위해 그간 지원해왔던 특례보증금(서울신용보증재단을 통해 실시 중인 용산국제업무지구 상가세입자들을 위한 저리대출)의 보증심사 완화 한도를 당초 2000만원에서 5000만원으로 확대하기로 했다.
또 기존 대출자는 종전 상환 또는 거치기간을 1년 이내에서 연장, 원금상환 부담도 완화하기로 했다. 시는 상가세입자가 영업 불황으로 공과금을 체납하더라도 동절기에는 전기·가스·수도 공급이 중단되지 않도록 유관기관의 협조를 구해 조치하기로 했다.
이밖에 시는 주민들이 주택담보대출 이자와 원금 상환기한 도래로 어려움을 겪고 있는 상황을 감안, 은행권에 적극 협조를 건의하기로 했다. 시금고인 우리은행에 전문상담인력 현장 파견, 금융관련 지원 등 검토를 요청했으며 타 은행권도 점진적으로 협의해 나갈 계획이다.
재산세 부담을 덜어주기 위해 용산사업 구역 해제를 계기로 하락된 시세를 반영한 현실적인 공시지가, 주택가격이 형성될 수 있도록 국토교통부 등 관계기관에 건의했다.
그 밖에도 주택담보대출이 가능하도록 부동산 거래를 반영한 KB시세 등재, 문화행사지원을 위한 정비창 부지 임시활용, 한강철교구간(대림APT) 소음대책 마련 등 권한 밖의 사항도 관련기관에 적극적인 협조를 건의했다.
시는 서부이촌동 지역특성을 반영한 도시관리가이드라인(안)을 조속히 마련해 주민들과 충분히 협의해 나갈 계획이며 이와 병행해 추가적인 기반시설 계획도 적극 검토할 예정이다.
이제원 도시계획국장은 "법적책임을 떠나 하루라도 빨리 주민들의 상처가 치유되고 지역공동체가 활성화 될 수 있도록 최대한의 노력을 기울여 나가겠다"고 말했다.
