수도권 주택 평균 전세가격이 2억원을 돌파했다.

7일 KB국민은행 부동산통계에 따르면 지난달 수도권 주택 평균 전셋값은 2억106만원으로, 국민은행이 통계조사를 시작한 2011년 6월 이후 처음으로 2억원을 넘어섰다.

수도권 평균 전셋값은 올해만도 1075만원(5.7%) 올랐다. 2년 전(2012년 9월)과 비교하면 2414만원(13.6%) 뛰었다.

지역별로는 서울, 주택 유형별로는 아파트가 가장 가파르게 올랐다.

서울의 평균 주택 전셋값은 2억5939만원으로, 올해에만 1277만원(5.9%) 오른 것으로 조사됐다. 경기는 1억7526만원, 인천은 1억1012만원으로 각각 951만원(5.7%), 881만원(8.7%) 올랐다.

유형별로는 아파트와 단독주택의 평균 전셋값이 각 2억2394만원, 2억2370만원으로 비슷한 수준이었다. 이에 비해 연립주택은 1억928만원으로 배 가까이 차이가 났다.

이 중 아파트는 올 해 들어 1373만원 올라 6.5%의 상승폭을 보였다. 2년 전보다는 3378만원(17.8%) 뛰었다. 단독주택은 올해 676만원(3.1%), 2년 새 1228만원(5.8%), 연립주택은 올해 406만원(3.9%), 2년 새 1186만원(12.2%) 올랐다.

서울의 주택 유형별 평균 전셋값은 아파트 3억1115만원, 단독주택 2억6713만원, 연립주택 1억4356만원이다.

전문가들은 전셋값 고공행진에 대해 낮은 금리로 이자 소득을 기대하기 어려워진 집주인들이 월세나 반전세로 임대 형태를 전환하면서 전세 품귀 현상이 심화되고 있기 때문으로 분석하고 있다.