11월 전월세거래량이 전년동월대비 계속 증가하다가 매매시장 회복 등의 영향으로 지난 9월 이후 3개월 연속 감소한 것으로 나타났다.

국토교통부는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 올 11월 전월세 거래량이 전국적으로 10만6027건으로 전년동월대비 6.5% 감소했다고 18일 밝혔다. 전월대비로는 10.9% 감소했다.

지역별 거래량은 수도권 7만207건(서울 3만2555건), 지방은 3만5820건으로 전년동월대비 각각 8.8%, 1.5% 감소했다.

이 가운데 서울은 전년동월대비 11.7% 감소했고, 특히 강남 3구(강남·서초·송파구)는 전월세거래량이 17.5% 감소한 것으로 조사됐다.

주택 유형별로 아파트 거래량은 5만99건으로 전년동월대비 10.9% 감소했고, 아파트 외 주택도 5만5928건으로 2.1% 감소했다.

계약 유형별로는 전세가 6만3665건(60%), 월세 4만2362건(40%)으로 나타났다. 이 중 아파트 거래량만 보면 전세가 3만2520건(64.9%), 월세는 1만7579건(35.1%)으로 조사됐다

거래량 산정시 월세의 경우 보증부 월세(반전세 포함)는 포함하되, 순수 월세(무보증)는 집계에서 제외했다.

전국 주요 아파트 단지 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 보면 세종시가 전월대비 가격이 상승폭이 컸고, 서울 강남 등 대부분 지역은 소폭 하락했다.

이 중 세종시 한솔 래미안 114.84㎡은 2억8000만원(전월 2억3000만원)으로 전월에 비해 5000만원 상승했고, 경기 군포 산본 세종아파트 58.46㎡도 평균 1억9000만원(전월 1억7000~1억8700만원)으로 소폭 상승했다.

반면 서울 강남은 보합세를 나타냈고, 송파, 수원 영통 등 일부 단지에서는 전세가격이 소폭 하락했다. 강남 대치 은마 76.79㎡은 3억8000만원(전월 3억8000만원)으로 보합, 송파 잠실 리센츠 84.99㎡은 6억2000만원(전월 6억5000만원)으로 3000만원 하락, 수원 영통 황공마을 59.99㎡은 1억5000만원(전월 1억7000만원)으로 2000만원 하락한 것으로 나타났다.

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.