"추진 과정에서 주민은 없었어요. '짓는다. 대신 이거 해줄게'라고 통보하더니만 이젠 '해준다'는 사라졌어요. 지역 이미지랑 임대가격 하락은 불 보듯 뻔 한데 일방통보에다 반대급부마저 없다니 화가 날 수밖에 없죠." (서울 구로구 오류동 주민 이모씨)

"지역 발전을 기대하고 받아들인 건데 계획이 바뀌니까 반대하는 사람이 늘었어요. 젊은 사람들 들어오면 상권이 활성화되지 않을까 기대하는 사람도 있긴 한데 크게 목소리를 낼 수 있는 분위기는 아니에요." (오류동 A공인 대표)

지난 6일 뉴시스 취재진이 만난 오류동 주민과 중개업자들은 오류 행복지구에 대한 부정적인 반응을 쏟아냈다.

지난 8월 행복주택지구로 확정된 오류지구는 국토부가 주민 편의시설과 인공데크 등을 대폭 축소한 지구계획 수정안을 내놓은 후 여론 분위기가 찬성에서 반대로 돌아섰다.

국토부는 오류역 철도 위에 설치하려던 인공데크를 기존 2만7788㎡에서 9163㎡로 줄이고 그 위에 조성하려던 보육시설, 도서관, 경로당 등 주민 편의시설을 행복주택 단지안에 만들기로 계획을 변경했다.

계획 축소 이유는 인공대지 조성에 따른 건축비 부담 증가, 철도 유휴부지 사용료 부담 등. 이러다보니 편의시설을 인근 주민이 이용하기 힘들게 된 것은 물론 '철길을 중심으로 단절된 지역을 인공데크를 통해 연결·통합, 단일 생활권으로 묶는다'는 본래 취지마저 퇴색됐다.

당초 주민들이 임대가격 하락, 지역 이미지 저해 등 각종 우려에도 행복지구지정을 받아들였던 것은 지구 편의시설 등 반대급부에 대한 기대 때문이었다.

주민들은 구로구가 지난달 30일 연 행복주택 사업계획에 관한 주민 설명회에서도 국토부의 계획 변경을 거세게 질타했다. 구로구는 주민들의 반발을 다시 한번 국토부에 전달하기로 했다. 주민들은 행복주택 사업 취소를 위한 주민비상대책위원회 구성과 반대서명 운동도 추진하고 있다.

오류역 인근 A공인 대표는 "행복주택은 싫지만 철로로 단절됐던 지역이 다시 연결돼 지역이 발전될 수 있을 것이란 기대가 커 감내하는 사람들이 많았다"며 "기대가 물 건너가니깐 반대하는 목소리가 높아진 것 같다"고 분위기를 전했다.

인근 B공인 대표도 "대학생, 신혼부부 등 젊은 사람 위주로 들어온다고 하지만 결국 저소득층일 것"이라며 "까놓고 말해 섞이기 싫어하는 사람들이 태반이다. 집값도 높은 지역이 아닌데 그나마도 떨어질까 봐 걱정하는 사람들이 많다,"고 설명했다.

오류동 D오피스텔에 거주한다는 이모(55)씨도 "주민 의견 수렴 없이 일방적으로 통보만 하고 있다"며 "슬럼화 등 피해가 예상되는데 사전 설득작업도 없이 했던 약속마저 깨버리니깐 주민들도 등을 돌린 상태다. 추진이 쉽지 않을 것"이라고 상황을 전했다.