'2018동계올림픽' 선수촌 및 미디어촌이 들어서는 강릉유천지구 택지공급에 관심이 집중되고 있다.

한국토지주택공사(LH)가 지난 27일 강릉문화예술관에서 개최한 강릉유천지구 단독택지·근린시설용지 및 해안가, 양양 물치강선지구에 대한 택지공급 투자 설명회에는 1000여 명의 시민들로 인산인해를 이뤘다.

미처 입장하지 못한 수요자 및 예비투자자들은 공연장 밖 TV모니터를 통해 설명회를 지켜보는 진풍경이 이어졌다.

강릉유천지구는 LH가 지난 9월 공동주택용지 1필지를 공급했을 때 무려 121대 1의 높은 경쟁률을 보이면서 이미 부동산 시장의 주목을 받았다.

특히 2018년에 치러질 평창동계올림픽의 대형 호재는 물론, 강릉유천지구보다 앞서 개발된 솔올지구가 지역 뉴타운으로 발전하면서 부동산 시세를 이끌고 있는 점도 투자자들의 구미를 당기는 원인으로 분석된다.

LH는 이날 투자설명회에서 강원영동권 개발계획, 부동산시장동향, 강릉유천지구. 동해 월소·해안. 양양물치강선지구 소개 및 청약일정 및 방법에 대해 상세히 설명했다.

LH는 이번에 유천지구에서 단독주택(점포겸용)지 1필지(257㎡), 단독주택(주거전용)지 47필지(236∼310㎡), 근린생활시설 13필지(379∼521㎡), 유치원용지 1필지(1001㎡)를 신규 분양하고, 동해월소지구 55필지, 동해해안지구 53필지, 양양물치·강선지구 22필지를 각각 공급한다.

정인억 LH부사장은 "지난 9월 강릉유천지구 공동주택지 공급시 121:1의 경이적인 경쟁율을 보인 것은 2018동계올림픽 개최도시의 마지막 대단위 택지지구에 대한 전국적인 관심과 정부의 4.1부동산대책, 7.24후속대책, 8.28전월세 대책 등 3번에 걸친 대책으로 부동산 경기 회복에 대한 신호로 해석될 수 있다"며 "LH가 보유하고 있는 우량토지에 대한 정보도 획득함으로써 부동산 투자자들에겐 투자기회를 선점하는 자리가 될 것"이라고 했다.

오승환 LH영동사업단장은 "강릉 유천지구 공동주택지 청약의 치열한 경쟁률에서 보듯이 유천지구의 조성토지는 입지의 우수성과 8.28부동산대책 효과 등으로 지역주민 및 수도권에서도 관심이 높다"며 "특히 유천지구 단독주택지의 경우 물량의 희소성, 편리성, 저렴한 가격 등의 삼박자를 고루 갖춤으로써 청약경쟁이 치열 할 것"으로 전망했다.

한편 강릉유천지구는 올해 말 사업지구 준공을 앞두고 있으며, 강릉시 유천동, 홍제동일대 67만㎡ 부지에 총 5091가구 1만4000여명이 거주하게 된다.

강릉시내 신흥 핵심주거지로 자리매김한 강릉유천지구는 강릉 IC·7번국도 등의 광역교통 편리성 및 시청·강릉원주대·솔올지구·터미널 등이 인접한 도심 편의시설의 유용성으로 인해 강릉시민이 가장 선호하는 주거단지로 각광을 받고 있다.

유천지구는 현재 부지조성 공정율이 98%를 보이고 있고, 연내 준공 할 예정이다. 공사 준공 이후 상·하수도, 전기, 통신 등 부지 기반시설 사용 및 건축 행위가 가능하며 부지사용은 2014년부터 곧바로 사용가능하다.

동해월소지구(동해시 묵호진동 일원)는 해안가의 구릉지 지형을 그대로 살려 동해 조망권이 매우 뛰어나고 영화·드라마 촬영장소로 유명한 묵호등대 등의 관광지가 인접해 있다. 단독주택용지 50필지를 선착순 계약할 수 있으며 필지별 규모는 277∼396㎡, 분양가는 3.3㎡당 평균 84만원대이다.

동해해안지구(동해시 평릉동 일원)는 동해시청·법원·대형마트 등의 편의시설 및 천곡동 도심에 인접해 있다. 11월 현재 단독주택용지 344필지 중 292필지가 매각돼 51필지만 계약가능 대상물량이다. 필지별 규모는 256~522㎡이고, 분양가는 3.3㎡당 평균 96만원대이다.

아울러 속초와 동일생활권에 위치한 양양물치강선지구(양양군 강현면 물치리 일원)는 주변에 물치항·설악산·낙산사 등 관광자원이 풍부하고 2015년 개통 예정인 동서·동해고속도로를 통해(설악IC) 수도권과의 접근성이 대폭 향상될 전망이다. 현재 단독주택용지 93필지중 78필지가 매각되어 14필지가 선착순 계약 가능하다. 필지별 규모는 259~603㎡이고 분양가는 3.3㎡당 평균 85만원대이다.

자세한 사항은 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)의 '매각공고'을 참고하거나, LH 강원지역본부 영동사업단 판매보상부(033-610-5114)로 문의하면 된다.