[파이낸셜데일리 송지수 기자] 메테우스 자산운용은 지난 2월에 공고되었던 건설근로자공제회의 국내 부동산 선순위 대출펀드 위탁운용사에 선정되었다.

이번 선정된 블라인드 펀드는 국내 부동산 선순위 중심 순수 대출형 투자를 기본으로 하며, 대상은 실물 담보 대출 및 PF 대출을 그 대상으로 하고 있다.

세부조건으로는 개발사업의 경우 LTV(Loan To Value) 65% 이하의 선순위로만 구성된 대출이어야 하며, 실물담보대출의 경우 LTV 75% 이하의 담보대출이어야 되며, 요구 수익률은 6.0% 이상인 것으로 밝혀졌다.

위탁운용규모는2,000억원 규모이며 총4개 운영사 중 메테우스 자산운용이 그중 1개사로 선정되었다고 관계자는 밝혔다.

이번 블라인드 펀드는 카카오페이증권과 컨소시엄으로 카카오페이증권은 딜 소싱과 셀다운 능력을 강점으로, 메테우스 자산운용은 안정적인 펀드운용능력을 강점으로, 시너지 효과를 낼 수 있는 것으로 기대된다.

이로서 메테우스 자산운용은 순수 에쿼티 블라인드 펀드와 주택개발형 에쿼티 블라인드 펀드, 그리고 선순위 대출형 블라인드 펀드까지 개발사업에 필요한 자금을 사전적 모집을 완료하고 국내 부동산 경기 상황을 보며, 이러한 펀드를 기반으로 적극적 영업활동을 펼칠 계획이라고 전했다.

또한 현재 진행중에 있는 NPL블라인드 펀드까지 완성될 경우 현재 국내 부동산 시장에 적합한 블라인드 펀드 라인이 형성될 것이라고 관계자는 밝혔다.