서울 강동구 길동에 위치한 감정가 2억9000만원대 길동우성 아파트가 2억3000만원대에 경매로 나왔다.

우성건설에서 시공한 이 아파트는 튼튼한 내부 구조가 매우 좋고, 지하철 5호선 길동역이 도보로 5분 거리인 역세권이다. 주변에는 재래시장과 우체국, 강동도서관, 성심병원 등 생활편의시설도 조성돼 있다.

주변 학교로는 단지 옆에 길동초등학교와 신명초등학교, 선린초등학교, 둔촌중학교, 둔촌고등학교 등이 있으며, 단지 안에는 유치원도 있어 어린아이들 통학 걱정이 없다.

이밖에도 서울 성동구 마장동의 마장동현아파트 18층이 1회 유찰돼 2억3200만원에, 경기 화성시 한울마을 신창비바패밀리 12층이 1회 유찰돼 1억6450만원에 경매에 나온다.

지지옥션 하유정 선임연구원은 "올해도 수도권 중심으로 전세난이 계속되면서 매수로 전환하는 임대수요들이 적지 않을 것으로 예상된다"며 "실수요자들이 선호하는 6억원 이하 아파트의 취득세 영구인하도 확정됐고, 양질의 경매 물건도 지난해보다 늘 것으로 예상돼 경매시장은 지난해보다 더욱 활기를 띨 것으로 보인다"고 분석했다.

다음은 1월2주 부동산경매 추천 물건.

◇서울 강동구 길동 400 길동우성

서울 강동구 길동 400 길동우성 106동 205호가 경매에 나왔다. 1994년 준공된 7개동 811세대의 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 2층이다. 5호선 길동역에서 도보로 5분 거리, 5호선 굽은다리역에서 13분 거리, 5호선 강동역에서 도보로 14분 거리이다. 명일1공원, 허브천문공원, 홈플러스 등의 레저편의시설이 있고, 길동초·둔촌중·신명중·둔촌고·현강여자정보고 등의 교육시설도 가까이 있다.

최초감정가 2억9000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억3200만원이다. 입찰은 오는 2월10일 서울동부지방법원 경매 4계. 사건번호 2013-13751.

◇서울 성동구 마장동 818 마장동현대

서울 성동구 마장동 818 마장동현대 아파트가 경매에 나왔다. 1998년 준공된 11개동 1017세대의 단지로 해당 물건은 28층 건물 중 18층이다. 5호선 마장역에서 도보로 6분 거리, 2호선 신답역에서 도보로 6분 거리, 2호선 용두역에서 도보로 8분 거리다. 주변에는 군자공원, 홈플러스 등의 레져편의시설이 있고, 서울마장초·신답초·동대문중·동마중·마장중·한양부속중·한국예술고·한대부속고 등의 교육시설도 있다.

최초감정가 3억원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억4000만원이다. 입찰은 오는 2월10일 서울동부지방법원 경매 6계. 사건번호 2013-14082.

◇경기 화성시 봉담읍 수영리 한울마을 신창비바패밀리

경기 화성시 봉담읍 수영리 한울마을 신창비바패밀리 202동 12층 1204호가 경매로 나왔다. 2008년에 준공된 6개동 444세대의 단지로 해당 물건은 15층 건물 중의 12층이다. 주변에는 서수원공원, 솔대공원 등의 편의시설이 있으며, 오목초·영신여고 등의 교육시설도 가까이 있다.

최초감정가 2억3500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억6450만원이다. 입찰은 오는 2월13일 수원지방법원 2계. 사건번호는 2012-60977.

◇경기 용인시 처인구 이동면 송전리 1227 송전마을 세광엔리치타워

경기 용인시 처인구 이동면 송전리 1227 송전마을 세광엔리치타워아파트가 경매에 나왔다. 2010년에 준공된 13개동 782세대의 단지로 해당 물건은 18층 건물 중 3층이다. 주변에는 한국상업사박물관, 레이크힐스 등의 레져편의시설이 있으며, 송전초·송전중 등의 교육시설도 가까이 있다.

최초감정가 2억2000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억5400만원이다. 입찰은 오는 2월13일 수원지방법원 2계. 사건번호는 2013-36674.